万科A、H股价双双跳水，市值再创新低

21世纪经济报道记者 吴抒颖 深圳报道

受到市场消息的影响，万科今日（4月2日）股价接连跳水，市值创下新低。截至15点08分，万科A报8.50元/股，下挫5.35%，总市值为1014亿元；万科企业报4.72港元/股，重挫12.92%。

消息面上，昨日烟台市百润置业再度发文指出，万科管理人员存在多种违法经营问题，并列举相关案例。

万科方面回应21世纪经济报道记者称，烟台市百润置业在网上发布对本公司和公司负责人员的恶意言论，内容严重失实。烟台万科和当地合作方的纠纷，目前已经进入司法程序，我们相信法律会给出公正的判断。相关不实指控和商业诋毁，已经构成对个人的诽谤罪和对公司名誉权及商业信誉的非法侵害，公司会采取法律行动维护合法权益。 

这并不是万科首次被百润置业发文声讨。

1月18日，烟台市百润置业也曾发布了一则名为“关于万科偷税漏税的举报信”，引发市场关注。烟台万科其时在回应中称，相关举报内容严重失实。万科一直以来坚持合法合规经营，不存在偷税漏税问题，烟台万科近5年共纳税27亿元。对于污蔑和造谣的言论，烟台万科将采取法律手段维护自身合法权益。

尽管市场收缩明显，但万科在烟台的市占率表现一直不错。2023年，万科以16亿元的权益销售额排名烟台第一，蝉联榜首多年。这份成绩的取得就有诸多合作方的贡献。

百润置业所列举的万科管理层等违法经营问题，在房地产行业上升期房企之间的合作中并不少见，业界普遍认为这是合作纠纷，万科是否存在违法行为还需法律界定。不过，万科与其他房企的合作中是否还有相似的条款，是否会对万科带来不利影响，市场则持观望态度。

2023年万科录得营业收入4657.4 亿元，同比下降7.6%；归母净利润121.6亿元，同比2022年的226.9亿元下降了105.3亿元，降幅46.4%。值得留意的是，去年万科的总净利润额是225亿元，这意味着非归母部分的利润也占据了相当的比例。