经智长三角（300期）丨杭州全面放开限购，上海累计培育“专精特新”企业超过万家

21世纪经济报道记者 孙燕 易佳颖 上海报道

5月9日，杭州全面取消购房的条件和套数限制。在杭州全市范围内购买住房，不再审核购房资格。同时，杭州的首套认定标准继续放松，只核查购房家庭所购房屋所在区、县（市）的住房情况。另外在5月11日，南京发布《关于合法稳定住所落户有关事项的通知》（以下简称《通知》）称，进一步放宽落户条件，在本市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员，可以直接办理落户。

消费方面，2024年中国品牌日活动于5月10日-14日在上海世博展览馆举行。本届“中国品牌日”汇聚众多知名品牌，集中展示中国在科技、制造、文化等领域的创新成果,彰显中国品牌的国际影响力。

在长三角一体化的进程中，5月9日，南京港至上海港外贸内支线直航首航开通。该航班将为南京江北、安徽皖东、皖北地区和苏北地区外贸企业提供直航班线，可解决腹地区域集装箱货源直航舱位不足的短板，满足外贸企业运输需求，极大节约外贸集装箱运输成本，推动长江经济带全流域联动发展。

“专精特新”方面，近日召开的“上海专精特新品牌价值创新提升”主题论坛透露，截至目前，上海累计培育了10087家“专精特新”企业，其中“小巨人”企业有685家，173家已成为上市公司。 

1、杭州全面放开限购：买房即落户，挂牌即首套

5月9日，杭州全面取消购房的条件和套数限制。

杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布的《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》（以下简称《通知》）提出，在杭州全市范围内购买住房，不再审核购房资格。同时降低落户门槛，只要在杭州取得合法产权住房即可申请落户，不再受学历等限制。

杭州的首套认定标准继续放松。据《通知》，购房人在所购住房的区、县（市）仅有一套住房的，且已在杭州市二手房监管服务平台挂牌出售，新购同区、县（市）住房的个人住房贷款可按首套住房认定。例如，某家庭在余杭区仅有一套住房，将该住房在杭州市二手房监管服务平台办理挂牌出售手续后，在余杭区新购住房时可按首套住房认定。

从去年下半年开始，杭州从外围到核心区对限购政策进行了渐进式松绑。2023年10月，杭州住房限购区域由此前的9个区，缩减至上城区、拱墅区、西湖区、滨江区4个主城区，萧山、余杭、临平、钱塘、富阳等区全域解除限购。购房者无需缴纳社保即可在杭州4个主城区外购房。而在限购区内购房，也只需要在杭州市区范围内有缴纳城镇社保或个人所得税记录，不再要求社保年限。

同样在上周，5月11日，南京发布《关于合法稳定住所落户有关事项的通知》称，为贯彻落实市政府有关工作部署要求，深化南京市户籍制度改革，有序推进以经常居住地登记户口制度，市局研究决定，进一步放宽落户条件，在本市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员，可以直接办理落户。

2、中国品牌价值榜TOP100在沪发布

5月10日，以“中国品牌 全球站位”为主题的第十届“中国品牌经济（上海）论坛”在沪举办。

论坛开幕式上，上海企业文化与品牌研究所发布了2024年度“TBB中国品牌价值榜（TOP100）”。其中，字节跳动、腾讯、工商银行分列榜单前三名。今年入榜的100家企业的品牌价值总和攀升至14.98万亿元，比去年增加近10%。荣登榜首的字节跳动为首次上榜，品牌价值接近万亿。

从地区分布来看，北京、广东、上海等省市强势品牌的集聚程度较高，从产业门类来看，互联网企业的品牌价值持续走高，今年共有12家企业跻身榜单，同时制造业仍占据榜单主要地位，本次共有47家智能制造企业上榜。

上海市副市长陈杰在论坛上表示，上海拥有历史悠久的“上海牌”底蕴、开放大气的城市品格和高端优质的创新资源，面向未来，将充分发挥品牌在加快新质生产力、新型工业化建设中的支撑作用，以品牌增效为着力点，增强高端供给优势，打造符合全球产业趋势的“上海牌”。

3、南京港至上海港外贸内支线直航首航开通

在长三角一体化的进程中，5月9日，南京港至上海港外贸内支线直航首航开通。

一直以来，南京至上海的外贸内支线由于中途加挂1—2个港口，运输时间基本在3天以上。因此，南京本地企业对接上海的大船出口，需要预留7天左右时间。为赶船期，很多企业会选择公路直运上海，物流成本随之增加。直航航线开通后，中途不再加挂任何港口，南京到上海仅需33个小时，极大提升现有外贸内支线航行效率。

该航班将为南京江北、安徽皖东、皖北地区和苏北地区外贸企业提供直航班线，可解决腹地区域集装箱货源直航舱位不足的短板，满足外贸企业运输需求，极大节约外贸集装箱运输成本，推动长江经济带全流域联动发展。

在长三角，从南京等地的港口出发的货物，可以通过内支线直航船只直接运抵上海港，然后在上海港装载到更大的远洋货轮上，执行国际段的运输。随着长三角一体化发展战略的推进，外贸内支线直航服务在该区域的优化和升级，对于促进区域经济一体化、提升区域国际竞争力具有重要意义。

4、上海累计培育“专精特新”企业超过万家，逾170家已上市

近日召开的“上海专精特新品牌价值创新提升”主题论坛透露，“专精特新”企业是新型工业化发展的关键生产力，上海目前已经有超过1万家“专精特新”企业，近700家专精特新“小巨人”企业，位列全国前茅。

借鉴德国“隐形冠军”理念，上海早在2011年就开始培育“专精特新”企业，是全国最早推动“专精特新”企业培育的省市。截至目前，上海累计培育了10087家“专精特新”企业，其中“小巨人”企业有685家，173家已成为上市公司。

上海“专精特新”企业品牌价值系列榜单在“上海专精特新品牌价值创新提升专场活动”上正式发布。本次评价以“专精特新”企业等优质中小企业为主要目标群体，通过构建中小企业品牌价值评估模型，结合数据测试、比对研究等科学方法，经充分酝酿、权威论证开展榜单评价与编制工作，是国内首个省级“专精特新”企业品牌价值系列榜单。

三大榜单上榜企业中制造业占比均超过50%，百佳专精特新“小巨人”企业品牌价值总和达逾一千亿元，“专精特新”企业品牌价值榜（不包含“小巨人”企业）前100名中有35家企业品牌价值超十亿元，聚焦三大先导产业领域的中小企业在最具成长品牌榜中呈现强劲势头。

（注：“专精特新”部分内容为全国数据）

（部分综自：各地政府官网、官微，经济观察网、新华日报、证券时报、解放日报等）

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出品：21世纪长三角研究院

统筹：卜羽勤

主笔：孙燕、易佳颖

编辑：卜羽勤