深公司早报｜万科超总地块22.35亿元出让，大股东深圳地铁与南山区国资联合接盘；多家深圳建材公司将启动预重整程序

一、公告速递

万科超总地块22.35亿元出让，大股东深圳地铁与南山区国资联合接盘

5月27日，据深圳公共资源交易中心公告显示，万科(000002.SZ)此前转让的深圳湾超级总部基地T208-0053宗地使用权，由深圳市地铁集团有限公司（下称“深铁集团”）和深圳市百硕迎海投资有限公司（下称“深圳百硕”）以挂牌底价22.35亿联合竞得。

招商蛇口子公司拟申报发行租赁住房基础设施公募REITs

5月27日，招商蛇口(001979.SZ)发布公告称，其下属全资子公司深圳市招商公寓发展有限公司拟作为原始权益人，开展招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（简称“基础设施公募REITs”）的申报发行。公告披露，此次拟申报的基础设施项目系太子湾项目及林下项目。其中，太子湾项目为招商蛇口间接全资子公司太子湾乐宜置业（深圳）有限公司持有的位于深圳市南山区港湾大道太子湾人才公寓一期的太子湾项目住房；林下项目为招商蛇口间接全资子公司深圳市桃花园置业有限公司（简称“桃花园置业”）持有的位于深圳市南山区工业八路东招商桃花园五期的林下项目住房。

中装建设收关注函：货币资金余额6.4亿元，无法清偿353万元债务合理性被问询

5月27日，ST中装(002822.SZ)收深交所关注函。公告显示，5月25日，ST中装披露的《关于被债权人申请重整及预重整的提示性公告》显示，其债权人东莞市铭尚贸易有限公司（以下简称“铭尚贸易”）以ST中装不能清偿到期债务353.12万元且明显缺乏清偿能力，但具备重整价值为由向深圳市中级人民法院申请对公司进行重整，并申请启动预重整程序。截至公告日，ST中装尚未收到法院关于被申请预重整的文件，ST中装是否能进入预重整及重整程序尚存在不确定性。

此外，2023年年报显示，截至报告期末ST中装货币资金余额6.41亿元，流动资产63.52亿元，归属于母公司股东所有者权益28.15亿元。ST中装被要求说明无法清偿债权人353.12万元的原因及合理性，并说明其年报披露的货币资金及各项流动资产（应收账款、应收票据等）是否真实存在。

*ST洪涛：法院决定启动公司预重整程序

5月27日，*ST洪涛(002325.SZ)公告，近日，公司收到深圳市中级人民法院(“深圳中院”或“法院”)《决定书》，决定对公司启动预重整程序，同时，深圳中院已于2024年5月23日采取公开摇珠的方式指定广东君信经纶君厚律师事务所担任公司预重整期间的临时管理人。

*ST同洲：拟向法院申请重整及预重整

5月27日，*ST同洲(002052.SZ)公告，公司董事会及监事会于2024年5月27日审议通过《关于拟向法院申请重整及预重整的议案》，拟以公司无法清偿到期债务，且明显缺乏清偿能力，但具有重整价值为由，向有管辖权的人民法院(“法院”)申请对公司进行重整和预重整，该事项尚需提交公司股东大会审议。

*ST同洲收关注函：要求说明无法清偿到期债务的具体情况及规模等

5月27日，深圳证券交易所向*ST同洲(002052.SZ)下发关注函，要求公司详细说明目前债务具体情况，包括债务金额、到期日、债权人、逾期情况（如适用）等，并结合现有资金情况与清偿计划，说明无法清偿到期债务的具体情况及规模、偿债资金来源及资金筹措安排。

二、政策前沿

国家大基金三期成立

5月27日消息，国家大基金三期于5月24日成立。工行、农行、中行、建行、交行、邮储银行六家国有大行5月27日晚均公告参与出资。其中，建设银行、中国银行、工商银行、农业银行均出资215亿元，交通银行出资200亿元，邮储银行出资80亿元。

三、资本航标

佑驾创新向港交所提交上市申请材料

5月27日，深圳佑驾创新科技股份有限公司向港交所提交上市申请材料，联席保荐人为中信证券、中金公司。

晶泰科技通过港交所聆讯

5月27日，QuantumPharm Inc.(以下简称“晶泰科技”)上市聆讯获通过，公司将登陆港交所主板上市。