文旅财报观察丨复星旅文上半年盈利3.2亿元 继续推进轻资产运营

21世纪经济报道记者 张赛男 上海报道

“在宏观经济环境变化的情况下，复星旅文上半年业绩实现了稳健增长，表明我们正在获取更多的市场份额。”8月23日，在复星旅游文化集团（1992.HK）举行的2024年中期业绩会上，复星旅文联席总裁、Club Med中国CEO徐秉璸说道。

复星旅文发布的中期业绩报告显示，上半年实现营业额达106.5亿元（人民币，下同），同比增长11%；收入达94.1亿元，同比增长6%；经调整EBITDA为20.9亿元；归属于股东之盈利为3.2亿元，剔除一次性处置度假村收益的归属于本公司股东之盈利较2023年同期增长20%。

值得注意的是，作为复星旅文的支柱业务，Club Med业绩再创新高，营业额达88.9亿元，同比增长10%。

Club Med业绩创历史新高

目前，复星旅文主要分为“Club Med及其他”“三亚亚特兰蒂斯”“度假资产管理中心”和“复游会及相关业务”四大业务板块。从收入构成来看，Club Med是其业务核心。

2024年上半年，受益于山地业务的显著增长及亚太地区强劲的反弹，Club Med业绩再创历史新高，录得营业额88.9亿元，较2023年同期增长10％。2024年上半年度假村营运的经调整EBITDA增至20.0亿元，而2023年同期则为19.9亿元。

在“升级”战略的推动下，Club Med平均每日床位价格为1922元（按一致汇率计），较2023年同期增长8％；全球平均客房入住率达70.4％，较2023年同期增长1个百分点。

分区域来看，美洲、欧非中东及亚太三个地区均实现盈利性增长。

在欧非中东地区，受益于法国阿尔卑斯山La Rosière度假村新推出的尊享系列空间，Club Med营业额较2023年同期增长6％。美洲地区业务活动持续强劲，加拿大度假村Québec Charlevoix带动整个北美地区业务发展，而阿尔卑斯山滑雪度假的强劲势头亦促进巴西市场的增长，推动该地区营业额较2023年同期增长10％。

亚太地区于旅行限制取消后取得强劲增长，2024年上半年营业额较2023年同期增长32%。Club Med于中国大陆录得营业额3.8亿元，同比增长20%，剔除2023年同期的非经常性项目则增长33%。中国出境游业务较2023年同期增长5倍，中国度假村接待的入境游较2023年同期增长7倍。

容纳能力上，Club Med较2023年同期增长4%。得益于实行的升级战略，Club Med高端及尊享系列的容纳能力同比增长2个百分点。业绩会透露，ClubMed所有的产能已经全部高端化。到2026年，连同新开业及翻新（部分由关闭过时度假村抵销），Club Med预期全年容纳能力将较2023年增加约13％。

随着夏季度假及次年雪季需求保持强劲，复星旅文预期2024年下半年及2025年上半年的预订呈现可持续增长。

截至2024年8月3日，录得2024年下半年的累计预订量（按一致汇率以住宿、旅行及服务之营业额计）较2023年同期录得2023年下半年的营业额增长约6%。截至2024年8月3日，录得2025年上半年的累计预订量（按一致汇率以住宿、旅行及服务之营业额计），较2023年同期录得2024年上半年的营业额增长约11%。

持续推进轻资产战略

复星旅文的另一大业务三亚亚特兰蒂斯，上半年平均客房入住率创历史新高，达89.6%，较2023年同期增加3个百分点，到访客户较2023年同期的340万人次增加至344万人次，破历史记录。

不过，三亚亚特兰蒂斯上半年营业额有所下降，实现8.7亿元，同比下降5%。管理层解释，这主要是受国内旅游住宿市场供需变化趋势影响，度假区主动采取灵活定价调整。期内客房平均每日房价达2044元，较去年同期的2408元减少15.12%；经调整EBITDA为2.9亿元。

徐秉璸在业绩会上表示，未来亚特兰蒂斯会“丰富产品线，增加非房收入，获取市场份额，提升运营效率”，另外就是拓展亚太和中国下沉市场。

度假资产管理中心方面，太仓阿尔卑斯国际度假区正处于业务爬坡期，受益于城市度假和冰雪旅游需求增长及度假区运营持续增强，期内录得营业额达1.1亿元，到访人次约29万人。丽江地中海国际度假区受益于Club Med丽江度假村的运营提升与阿美泽AMAZE雪山营地的焕新打造，期内录得营业额达4600万元，同比增长15%，到访人次约11万人，同比增长67%。

徐秉璸在会上强调，“目前的国内市场，地产的红利已经消退，旅游业的红利要回到旅游本身。”未来会继续贯彻轻资产战略，在存量重资产项目上积极引入战略投资者。据悉，目前地中海俱乐部就已转变为租赁及管理模式为主，自持度假村只占总度假村组合的15%。

值得一提的是，太仓阿尔卑斯国际度假区项目二期已于6月正式签约，项目总投资超50亿元，由太仓市政府平台出资，由复星旅文集团运营管理，成为复星旅文轻资产战略落地的新标杆。