连板涨停，房屋检测概念火了！多家上市公司回应

8月27日，房屋检测概念进一步加强，并且扩散至房屋设计、电梯等各个基建细分方向，板块中逾10股涨停或涨超10%，国检集团（603060.SH）、甘咨询（000779.SZ）、建科股份（301115.SZ）、上海建科（603153.SH）等连板涨停。

消息面上，8月23日，在国务院新闻办公室举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，住房和城乡建设部副部长董建国表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度，构建全生命周期的房屋安全管理长效机制，上海等22个城市目前正在开展试点。当日，房屋检测概念直线拉升，多股涨停。

27日盘后，龙头股国检集团发布异动公告，公司关注到近日市场上房屋检测概念震荡走强，经公司核查，公司涉及房屋检测鉴定业务的成员单位12家，2023年公司工程检测中既有房屋检测鉴定业务收入占公司整体收入约为4%，收入占比相对较小。鉴于各地房屋检测鉴定相关政策细化标准尚不明确，因此，短期内公司收入结构不会发生重大变化。

据南财快讯记者不完全统计，截至27日18点，包括国检集团在内共有7家上市公司在互动平台回应或发布异动公告，说明公司业务是否与“房屋检测”有所关联：

• 建发合诚（603909.SH）：公司在房屋检测和鉴定领域拥有近十年的专业经验，并在此期间积累了丰富的行业数据及技术标准。
• 东华测试（300354.SZ）：公司专注结构力学性能研究，产品可应用于桥梁、房屋、隧道、边坡、大坝、港机、机械设备、电力设施以及武器装备等的结构安全在线监测与健康管理。
• 华蓝集团（301027.SZ）：2024年5月，公司成立华蓝-科顺建筑修缮事业部，致力于在老旧小区改造、普通建筑修缮、片区更新、机电改造、结构加固等领域全面发展，打造建筑维修市场的新增长极。目前建筑修缮相关业务占公司总营收比例较小。
• 蕾奥规划（300989.SZ）：公司深耕规划设计行业多年，在新城新区开发、城市更新（含城中村改造业务）、老旧房屋改造等领域形成了自身的技术特色和产品优势。
• 通用电梯（300931.SZ）：公司相关产品及服务均有可能在旧房改造和新型城镇化建设中得到应用，老旧电梯的更新改造业务、旧楼加装电梯业务、存量电梯维修保养业务等都具有广阔的市场空间。“房屋检测基金”对公司未来业务的影响暂时无法判断。
• 建科院（300675.SZ）：公司的房屋检测鉴定服务依托全资子公司开展，立足于深圳市、雄安新区，在上海市、惠州市及珠海市均设有分支机构，可满足华南地区和华北地区的检测服务需求，提供地基基础、主体结构、外墙幕墙、装饰装修、空气质量及节能设备的检测检验。

国盛证券分析称，近期住建部表示将研究建立房屋养老金制度，并于部分城市开启试点，有望为房屋定期体检、安全管理提供稳定资金池，带动存量房检测、房屋质量保险评估等需求放量。

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