房企涨价冲上热搜！中央曾强调“促进房地产市场止跌回稳”

9月29日，#多家房企宣布涨价#话题冲上微博热搜。据了解，河南、四川等地不少房企宣布涨价，央企保利发展则推出“保价计划”。

有房企将在售项目单价上调2%

• 8月，四川中茅房地产在成都的项目官宣涨价；
• 9月20日，成都嘉禾兴房地产宣布将所有在售住宅项目单价上调2%；
• 9月20日，成都西部金沙鹭岛房地产宣布，将对所有在售项目的房源单价上调2%；
• 9月28日，河南卓凯置业宣布，自9月30日24时起，对旗下某项目的在售房源售价上调2%。

除了宣布涨价，也有房企进行“保价”。央企保利发展旗下多个城市项目近日公布了“保价计划”，包括温州保利、西安保利等。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，这具有很强的信号意义，说明房价具有企稳态势，企业信心在增强，后续预计会有更多的楼盘加入。

中央强调“促进房地产市场止跌回稳”

9月26日，中共中央政治局召开会议，提出了多项利好房地产市场的措施。会议强调，要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度等。

中指研究院政策研究总监陈文静指出，9月26日中共中央政治局会议中，针对房地产的内容和提法也较为积极，将房地产政策放在了更加重要的位置。首次在政治局会议中指出要“促进房地产市场止跌回稳”，进一步表明了当前稳定房地产市场对于稳定宏观经济的重要性。

值得注意的是，9月恰逢“金九”成交旺季，但房企推盘积极性一般。据CRIC调研，9月28个重点城市预计新增商品住宅供应面积703万平方米，环比下降4%，同比下降59%，绝对量显著不及二季度月均。

本文综合澎湃新闻、证券时报、中新经纬、克而瑞研究中心、中国经营报