新城控股、新城悦更换董秘：核心高管仍是“老新城人”

21世纪经济报道记者唐韶葵 上海报道

11月7日，新城控股（601155.SH）及新城悦服务（01755.HK）分别公告董事会秘书人事变动。新城控股称公司董秘陈鹏因工作调整原因辞职，李峰将接任董秘一职。同时，聘任致同会计师事务所（特殊普通合伙）为公司2024年度财务审计机构和内部控制审计机构，聘期一年。

另据新城悦服务公告，陈鹏已获委任为联席公司秘书，尤建峰因集团工作安排变动不再担任新城悦联席公司秘书，伍秀薇则继续担任另一名联席公司秘书。

知情人士透露，尤建峰将会主抓新城悦的团餐等创新增值业务。新城悦目前战略为“大社区”+“大后勤”。在2024年物业服务行业上市公司中报数据中，新城悦以营收27.7亿元（人民币）、毛利率27.2%，仅次于有商管业务加持的华润万象生活。在新城悦近年来的投拓版图中，“大后勤”中的团餐业务发展尤其迅速，今年上半年以2.44亿元位列同行之首，同比增长7.4%。

公开资料显示，陈鹏自2006年加入新城控股，2016年开始担任公司董秘。目前百度百科上关于陈鹏的个人词条已经显示其“现任新城悦服务集团有限公司联席公司秘书”。

新城控股及新城悦在公告里并未就更换公司董秘做出进一步解释。据披露，接替陈鹏的新董秘李峰也是一名“老新城人”。出生于1980年的李峰，毕业于北京大学与哈佛大学，曾任职于波士顿咨询公司、康宁国际、霍尼韦尔等知名外企，其在新城控股也历任战略规划中心总经理、资产管理中心总经理、徐州区域公司总经理、 山东大区总经理、投资管理部总经理、财务与融资中心副总经理、董事会办公室主任等职务。

新城控股与新城悦两家上市公司的董秘更换，以及审计机构的更换，在投资者中也引起了一定关注。在一个新城控股的投资者群里，一名网民认为，换掉原有的一家房地产知名审计机构，或许是出于公司降本增效的考虑。相比之下，股民近日更关心新城控股10月营销数据的出炉。最新披露的三季报显示，新城控股前三季度实现营收515.63亿元，同比下降27.66%，归母净利润14.55亿元，同比下降41.31%。

有业内人士指出，董秘职务的更替在上市公司是比较常见的人事变动。据Choice统计，今年9月到10月，两个月内上市公司有122位董秘工作调整或离职。