100秒搞懂公积金!不买房还可以怎么用?

21财料张樱洁,刘雪莹 2025-03-17 09:16
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你知道公积金有多能省钱吗?怎么用才最划算?今天全是干货,赶紧点赞收藏!

先给要在深圳买房的小伙伴说一则好消息,就在刚过去的周末,深圳公积金官宣:3月24日起个人最高可贷126万元,家庭可贷额度更是高达231万元!这波操作直接让买房压力小了一大截~ 

不止深圳,多地公积金政策都已上新。2024年,全国已经有400多条公积金新政策落地,今年开年各地又更新了20多条。

重点来了:咱们普通人交公积金到底有啥好处?

缴一份,得两份钱!公积金一般由个人和单位按照5%到12%的比例共同缴纳,两份钱始终都归个人所有。

个人和单位缴纳的两份公积金缴付额都能免征个税,打工人在提取公积金时也是免征个人所得税的哦!

除了以上好处,缴纳公积金还能“创收”!你的公积金还有利息可拿。按照我国规定,公积金将会在每年6月30日进行年度结息。结计的利息还可并入职工个人公积金账户本金起息。

 

公积金买房真的香!

最最关键的,用公积金买房才是真的香。如果选择全款买房,公积金账户余额可一次性全部提取;如果选择贷款买房,还可申请公积金贷款。2025年,存量公积金利率再次下调,月供又可以少还一点了。

以北京首套房,贷款金额100万元,贷款30年为例;用等额本息的方式还款,现在每月可少还134.59元!

除了公积金贷款,我们还可以用公积金偿还房贷本息、甚至可以用来支付首付款。据《21财料》统计,目前有20多个城市可以提取公积金买房做首付,比如广州、南京、青岛、济宁等。

不买房,公积金还有这些隐藏功能

有人可能会问,不买房,那我账户里的公积金是不是就用不了了?其实,不买房,公积金还有一些隐藏功能:装修翻修、老旧小区改造;租房提取;养老补充;大病应急等。除了这些常用的提取用法,如果你失业了、离/退休了、丧失劳动力了、选择出境定居了、两口子离婚或者不幸去世(家属提取)……也是可以提取公积金的哦。

不过各地公积金政策都略有不同,大家需要去当地公积金管理中心查询最新政策哦。你们当地公积金政策都有啥亮点?你都是怎么用你的公积金的呢?欢迎评论区一起聊一聊~

(作者:张樱洁,刘雪莹 编辑:江佩霞)