楼市偷面积首罚！开发商私改立柱扩容，超高得房率暗藏购房陷阱
南方财经综合
2026-06-29 17:26
广州开出首张楼市“偷面积”罚单！广州荔湾区一城中村住宅项目，开发商私自将多个楼层的装饰柱改成结构柱，封起外立面挑空区域增加套内面积，违建总面积199.34㎡，违建涉及的部分区域属于避难层。市面上常见的改造阳台、花池、飘窗的做法都属于同类违规操作，部分开发商靠这种方式打造超高得房率吸引购房者。专家提醒，这类违建存在建筑安全隐患，楼盘验收难通过，容易延期交付，还会扰乱楼市正常价格秩序。开发商应该真正从居住者的角度出发，满足公众对改善居住条件的期待！
（编辑：张霈婷,实习生陈思仪,廖紫萱）
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