江门好房子：港人北上置业的“梦中情房”

7月6日，“侨都江门·湾区好房” 江门房地产项目香港推介会在香港中环举行，江门把好房子、好配套、好服务的宜居生活样本送到维港，向香港市民发出安居江门的诚挚邀约。

本次活动旨在抢抓粤港澳大湾区建设机遇，深化江港两地房地产领域的交流合作，全面展示江门的人居品质和宜居优势，吸引更多香港同胞到江门置业安居。

香江畔

一场跨越山海的侨乡之约

光影流转间，推介会拉开帷幕。

镜头掠过开平碉楼与村落、赤坎华侨古镇、小鸟天堂的万亩湿地，掠过409公里海岸线和360多个海岛，也掠过一座座拔地而起的第四代住宅。江门的美，在一帧帧画面里徐徐展开。

血脉同源，江港情深。江门与香港地缘相近、人缘相亲、优势互补，两地感情深厚，合作频繁。

据不完全统计，香港700多万市民中，祖籍江门的占20%以上；平均每5个香港人里，就有1个祖籍江门。

刘德华、梁朝伟、谭咏麟、甄子丹、黄家驹等百余位港澳知名艺人，根脉皆源自江门。如今江门全市集聚外资企业5500多家，50家世界500强企业落地深耕，其中港资企业超3200家，香港稳居江门第一大外资来源地。

推介会围绕“区位好、生态好、产业好、房子好”全方位推介江门的发展优势和置业价值。江门坐拥世界级大湾区的广阔发展机遇，更兼具高性价比的宜居生活品质。推介会现场向香港市民发出诚挚邀约：欢迎各位朋友到江门走一走、看一看，亲身感受这座滨海活力之城、宜居康养之城、幸福安全之城的独特魅力。

好房子、好配套、好服务，一次性亮出“家底”

这次推介会不仅把“好房子”带去香港，更把江门的宜居底气一次性亮出来。市住建局有关负责人在现场多角度推介“侨都好房”——

好房子，品质硬。江门在全省率先出台“规划新政”，首创公共休闲绿化平台，让每户都拥有6米挑高的空中花园；提高阳台、飘窗、公共配套设施的不计容比例，得房率显著提高。

“抬板式设计”是另一大亮点，首层架空车库不计容，将居住空间整体抬高3-10米，解决传统首层潮湿、采光差、蚊虫多等问题。

全市近七成产品带装修销售，创新实施装修价和毛坯价并行机制，鼓励房企提供“菜单式”全装修服务；提高智能化家居覆盖率，多个楼盘与华为深度合作，全系标配华为全屋智能主机，智能安防、灯具、门锁一机掌控，还能实时监测老人跌倒或坠床，24小时无感“云守护”。

好配套，生活暖。交通方面，江门站、开平南站、恩平站均已开通直达香港西九龙站的高铁列车；2028年深江铁路全线通车后，江门至深圳将实现1小时内通达；通过中开高速对接深中通道、黄茅海跨海通道对接港珠澳大桥，江门与香港的陆路距离大幅缩短。

同时，江门作为广东首批开放“粤车南下”政策的城市之一，符合条件的江门私家车可经港珠澳大桥直达香港市区。

教育方面，全市学校565所，高等院校10所，普惠性幼儿园在园幼儿占比超90%；生态方面，江门不仅坐拥山、海、林、泉、岛全域生态资源，还持续推进“绿美江门”建设，“300米见绿、500米见园”正成为现实；医疗方面，全市医疗机构超2000家，拥有6家三甲医院，投资28亿元的江门市中心医院新院区将于今年9月投入使用。

好服务，更贴心。江门正积极探索“物业服务+生活服务”新模式，把养老、托育、中医、家政送进社区。

针对港澳同胞，江门推出“侨管家”服务，整合政务、法务、商务、事务、劳务等多领域资源，提供身份证明办理、房产交易咨询、教育资源对接、医疗服务、创业指导等全方位“点对点”服务，让港澳同胞来了就能安心住下来。

此外，还持续优化香港同胞医保服务，扩大参保面和收益面；推出“侨享邑游·康养侨都”品牌，制定多条“康养+文旅”主题线路，深度融合优质医疗资源与侨乡文旅资源。

国企好房赴港

合作打开“新通道”

湾区宜居的美好蓝图，具象为看得见、摸得着的品质住宅。本次推介会上，江门市属国企江发置业携两大标杆人居项目亮相，凭借过硬的产品品质、完善的社区配套与稀缺景观资源，一登场便吸引在场嘉宾的广泛关注。

江发·翡翠观澜坐落于江门城芯江侨路板块，周边汇聚成熟商业、优质教育、便捷医疗等全维生活配套，尽享城市中心的繁华便利；项目比邻千亩高尔夫果岭，推窗即可俯瞰绵延绿意，适配追求宜居品质的高端置业与康养需求。

江发·翡翠观澜

江发·天御湾占据江门潮连人才岛“龙头”位置，坐拥三面环江的稀缺景观。不仅享有岛内科创产业集聚、优质教育落地的发展红利，还有滨江生态环绕及全龄化社区配套，是兼顾居住舒适度与资产成长性的湾区安居优选。

江发·天御湾

“江门交通网络日益完善，凭借高性价比住房、高品质居住条件及丰富自然资源，将成为港人置业大湾区的新焦点。”美联物业大湾区及澳门董事总经理钟汉辉表示，江门推介的优秀项目拥有稀缺景观，结合4.0迭代户型和全龄会所配套，预计会吸引追求生活品位与长线增值的香港买家。

好产品，更需要好渠道来对接。推介会现场，江发置业与美联物业正式签署渠道代理合作协议，打通江门国企好房直通香港市场的服务通道。

美联集团成立于1973年，1995年在香港联合交易所上市，是香港首家上市地产代理公司。未来香港市民可通过美联物业的全港服务网络，直接了解、咨询江门的优质房产项目——

江门“好房子”与香港买家之间的距离，又近了一步。

“以前对江门的印象多停留在侨乡与美食，这次活动让我对江门的居住环境与发展前景有了全新认知，也对赴江门置业安居产生浓厚兴趣。”现场嘉宾表示。

近年来，港澳居民在江门购房的数量显著增长，去年以来已有超过2200名香港居民在江门置业。

这场推介会，是江门房地产市场面向香港的一次集中展示，更是江港两地深化湾区融合、共筑宜居生活的生动实践，为两地在人居、产业、民生等领域的进一步合作打下坚实基础。

从百年侨乡的血脉情缘，

到湾区时代的安居同行，

江门与香港的故事，

始终带着同乡同心的温度，

也正写下两城共融、发展共进的新篇章。

来源：南方+客户端

责任编辑：伍诗璐