中山黄圃“工改”巨无霸项目动工，打造专业化配套产业基地

7月24日，中山市黄圃镇重点“工改”项目——创志工业城（二、三期）产业园奠基动工。

创志工业城是黄圃镇现有体量最大的企业“自改”项目。项目用地137亩，总投资13亿元。一期占地50亩，建设14万平方米现代化产业园区，目前已完成招商并全部投入使用。在此基础上，企业投资再加码，在一期项目旁建设二、三期。二、三期项目占地面积87亩，拟规划建设22万平方米高标准厂房，重点引进智能家电、五金制品、新型建材、精密装备汽车零部件等领域项目，打造珠三角专业化配套产业基地。项目达标产值预计超7亿元。

创志工业城产业园（二、三期）项目奠基动工。 受访者 供图

黄圃镇副镇长黄炳潮表示，该项目顺利落地是黄圃深耕“工改”、优化营商环境的成果。近年来，黄圃镇以“百县千镇万村高质量发展工程”为抓手，全面攻坚“工改”，成效获评广东省基层改革典型案例。自2022年开展“工改”攻坚以来，全镇累计盘活低效工业用地超3500亩，拆除整理低效用地近3700亩，落地“工改”项目91个、投产71个，新增高标准厂房300万平方米，引进亿元产业项目25个，打造出大岑千亩连片、会展跨镇协同改造等示范片区，诞生厂房“三个月封顶”的“黄圃速度”。

创志集团、金利亚（中山）国际科技有限公司董事长张锦彬表示，项目的成功落地，离不开黄圃“工改”工作组提供的全流程帮扶，从土地梳理、“工改”方案编制，到规划、自然资源等多部门报批手续，工作组都实行专人“一对一”跟进，大幅简化流程、缩短办理周期，切实降低改造时间与沟通成本。

创志工业城产业园（二、三期）项目效果图。 受访者 供图

据介绍，营商环境是“工改”项目提速增效的核心支撑。黄圃“工改”工作组推行并联审批、容缺受理，把“工改”全流程办理时限压缩50%，项目联合验收周期由3个月缩短至1个月；配套容积率提升、企业腾挪补助等政策，全程协助企业梳理土地、编制改造方案、对接多部门报批，高效破解手续办理堵点，大幅度压缩改造时间与资金成本。

依托新产业空间，黄圃深度对接深圳“20+8”产业集群，近三年落地深圳企业超10家，总投资超10亿元，全镇预留近万亩产业发展用地，200余亩地块可实现拿地即动工。接下来，黄圃镇将统筹大岑、会展、马新、大雁四大片区连片改造，深化“黄圃—南头”跨镇协同开发，增强“工改”基金、银行贴息多元融资渠道支持，提升企业代办服务，同步完善全镇园区市政路网、碧道绿地配套，推动生产、生活、生态“三生融合”。