打造百亿级全球总部，广州获外资加码

广州招商再传喜讯！

外资、强企 纷纷进场拿地

外资进场拿地

计划打造百亿级全球总部

广州天河对外开放与总部经济招商

再现关键突破

7月28日， 广州国际金融城起步区核心商办用地 迎来重磅出让，片区AT090924优质地块成功花落广州昱丰控股有限公司。

本次地块总成交金额为 28.34亿元 ，地块面积达24万平方米， 引入新加坡、中国香港等境外资本18亿元，外资占比达60% ，是近年来天河核心片区外资参与比例最高的标杆性项目。

本次落地项目 计划总投资80亿元

打造百亿级全球总部

将有效提升广州金融城产业界面

一起来看项目具体情况

本次落地的重大项目是 粤港澳大湾区范围内首个 专门赋能中非之间能源贸易、基金投资、科技产业等全方位经贸合作的总部型城市综合体，项目战略定位稀缺、产业导向清晰。

项目整体规划总投资达80亿元 ，企业将集团全球总部正式落户金融城核心区，并明确立下产业发展目标， 计划在2026年至2031年，为天河累计创造营收不低于660亿元 ，持续为区域经济高质量发展赋能增效。

项目将高标准规划建设集全球总部办公、高端特色商业、顶奢星级酒店、跨境商务配套于一体的复合型高端城市综合体，全方位拓展广州国际金融城总部经济层级、商务承载能力与城市核心产业界面。

项目运营主体为依托“一带一路”倡议，深耕非洲市场十余载的国内龙头民企，依托天河成熟的产业生态、一流的营商环境， 项目将全面打通国内优质企业“走出去”、非洲优质资源“引进来”的双向流通通道 ，全力打造粤港澳大湾区对接中非跨境商贸往来、科技创新协作与人文交流展示的核心门户枢纽。

本次高比例外资重仓天河核心片区

充分彰显了海外资本市场

对天河中央商务区综合价值的

高度认可与长期看好

当前，广州国际金融城起步区已全面进入收官建设、成型起势的关键冲刺阶段。依托高端总部企业加速集聚、城市基础配套持续提质、精准靶向招商全面赋能的三重叠加优势，2026年起步区开园以来，片区产业、商业齐头并进，经济活跃度、品牌影响力持续攀升。

世邦魏理仕（CBRE）权威监测数据显示， 2026年上半年，广州国际金融城商办物业净吸纳量占据广州市总量的64%，产业落地吸附能力、市场活跃程度均稳居广州市第一 ，硬核发展实力持续领跑全城。

近年来，广州天河区持续激活天河“CBD+CTD”双核联动发展动能，始终将引进高端外资、培育总部经济、赋能跨境合作作为产业升级与对外开放的核心抓手，持续完善涉外服务体系、优化国际化营商环境，全方位提升区域对外开放能级。天河国际化、全球化招商步伐持续提速，正通过全力创建“国家数字贸易示范区”等专项行动，为广州建设国际化大都市、粤港澳大湾区打造世界级城市群筑牢坚实的产业与开放支撑。

不止外资进场

广州天河再迎强企深耕

两宗地块成功出让

广棠科创城迈入加速落地阶段

7月28日， 广棠科创城东北组团AT0607022地块、西南组团AT0606046-2地块 等2宗用地成功出让，分别由广东合力盖世城市开发运营有限公司、广州市天投城市建设开发有限公司摘牌， 总价约3.8亿元，总用地面积约4.5万平方米 ，将落地建设盖世小鸡+纳诺机器人集群产业园、广棠科创中心项目， 带动具身智能产业链上下游资源集聚发展 ，为天河区乃至广州市现代化产业体系建设注入强劲动能。

这是广棠科创城继年初成功招引小鹏具身智能产业园、打造全国首个人形机器人全链条量产基地后，再完成的两宗核心产业用地出让，标志着平台开发建设迈入加速落地阶段， 正加快打造成为粤港澳大湾区战略性新兴产业成果转化与产业化的标志性引擎和核心承载区。

广棠科创城东北组团AT0607022地块

广棠科创城东北组团AT0607022地块位于天河区车陂路北延线以西、沐陂南路以南地段，用地性质为一类工业用地M1，用地面积为36830.96平方米，计容建筑面积≤73662平方米，临近地铁21号线大观南路站。

该项目拟投资5亿元打造盖世小鸡+纳诺机器人集群产业园 ，依托天河区强大的软件与人才优势，发挥企业“链主”引领带动作用，建立集总部、研发、智能制造于一体的产业集群，吸引超10家上下游配套企业入驻，共同打造“天河智造”产业生态圈。项目计划将于2029年竣工投产， 预计达产年工业产值不低于12亿元。

广东合力盖世城市开发运营有限公司由广州小鸡快跑网络科技有限公司和广东纳诺机器人有限公司联合投资。本次强强联合将充分发挥双方差异化产业优势，共同探索构建涵盖工业机器人和医疗手术机器人等具身智能机器人、智能控制器及消费电子、储能、人工智能等的聚合型智能产业集群，为区域产业创新发展提供有力支撑。

广棠科创城西南组团AT0606046-2地块

广棠科创城西南组团AT0606046-2地块位于天河区广园快速路以北、健民六路以西区域，用地性质为商业用地B1兼容商务用地B2，用地面积为8235.42平方米，计容建筑面积≤26626.45平方米，距离地铁21号线棠东站约800米。

该项目作为区域首期启动地块， 拟投资5.3亿元建设广棠科创中心，聚焦人工智能、智能装备与机器人、具身智能产业 ，采用共享平台、研发办公与高端会务配套的垂直立体开发模式，为初创团队与中小企业提供灵活空间和一站式配套服务，打造“精准研发+前期孵化+商业服务”三位一体的科创中心。项目计划将于2029年竣工投产，预计达产年整体营业收入不低于1.5亿元。

广州市天投城市建设开发有限公司为天河区属国企广州市天河投资集团有限公司的全资子公司，定位为天河区城市建设与产业项目开发核心载体。

自开年天河区高质量发展大会

明确将广棠科创城

作为天河区重点打造的

三大功能片区之一以来

广棠科创城迅速从蓝图谋划到全面起势

聚焦 人工智能与智能装备机器人 两大主导产业，广棠科创城高效推动产业链上下游资源整合、创新要素集聚，全力以赴推进西北组团、东北组团、西南组团3大组团建设，加快打造具有全球影响力的具身智能产业高地，支撑天河构建中央商务区（CBD）+中央科创区（CTD）“双核引领、轴带驱动”空间格局。