广州南沙上半年存量工业用地再开发超千亩

近日，笔者从广州市规划和自然资源局南沙区分局（下称“南沙区分局”）获悉，2026年上半年，该局紧扣优化营商环境、提速项目落地的要求，规范有序开展控制性详细规划调整工作（以下简称“控规调整”），高效保障龙穴北船舶制造、横沥岛尖水上运动中心等7个重点产业项目和区委党校改造等2个公共服务设施项目规划落地，为南沙区产业发展和公服设施建设提供坚实规划支撑。

针对地块层面的控规调整，南沙区分局充分运用分类编制、分层审批的有利政策，对符合条件的项目简化单元论证、专项评估等，并联推进政府内部征求意见、审查意见出具、批前公示等多个环节。

通过简化材料、并联环节等举措，目前地块层面控规调整从启动到获批全流程的平均时长压缩至3个月以内，部分项目可在2个月内完成，大幅提升规划审批效率，适配项目快速落地需求。

在提速增效的同时，南沙区分局坚持提速不松标准、增效不越规范，严格落实控规调整全流程法定要求。方案严格开展不少于30日的批前公示，向公众广泛征求意见，充分吸纳合理建议，优化方案。规划获批后及时向社会公开，全面保障公众知情权、参与权和监督权，确保规划调整工作科学合规、公开透明。

坚持规划引领、要素随项目走，南沙区分局聚焦重点招商产业、实体经济项目的多样化需求，推动优化地块规划布局与指标，如：推进沙仔岛近洋项目用地一类物流仓储用地和一类工业用地混合、榄核顺河工业园一类工业用地和二类工业用地弹性适用，提高规划与拟引进产业项目的适配性，为产业落地、集群发展提供空间支撑，助力今年上半年存量工业用地再开发超过1000亩，新增出让工业用地面积更是同比增长一倍以上。

撰文：余妍玲

通讯员 南规资宣