你家的物业费有降过吗？广州等多城物业费批量下调

一线城市开始对质价不符的物业费“说不”。

今年6月以来，增城区发展和改革局集中清理超标准物业收费，整治“高价收费、低配服务”乱象。最新统计显示，增城累计实现11个小区物业费主动或依规下调、8个项目取消超一级收费标准。

此次物业费用调降之后，这些小区的物业费普遍从高于3元/平方米/月降低至2.8元/平方米/月，该标准为普通住宅物业服务一级收费政府指导价的上限。

房地产市场下行，物业费用却仍然高企，住房消费者对此敏感度提升。全国范围内，物业服务“质价不符”导致的收缴率偏低问题愈发突出。

广州增城此番主动协调，是一种积极作为。

物业服务行业长期缺乏可量化的服务管理标准，住房消费者可感知的服务普遍是“四保”，而物业服务费的溢价部分体现得并不明显。

官方积极介入，能够有效缓和住房消费者与物业服务公司之间的关系，提升物业费收缴率，促进良性循环。

增城并非个例。近年来，青岛、重庆和天津等城市也对物业费收取标准进行调整。物业服务作为住房维护的可选服务，未来如何在质价匹配中找到平衡，仍有待观察。