“十五五”城市更新提速，广东老旧小区绿色宜居改造评价标准启动编制

2026年7月28日，广东省建设工程绿色与装配式发展协会城市更新与装配式装修系统专业委员会换届大会暨《城市更新老旧小区绿色宜居改造评价标准》第一次编制工作会议在广州中建科创大厦举行。同期举办“聚焦新质生产力 助力建设好房子”技术交流会，三场活动紧扣国务院《城市更新“十五五”规划》落地节点，释放出城市更新从“规模扩张”转向“品质跃升”的明确信号。

作为本次活动的核心议题，《城市更新老旧小区绿色宜居改造评价标准》经近三年筹备，已正式获中国工程建设标准化协会立项，并启动首次编制。该标准由中国建筑第四工程局有限公司与广东优冠生物科技有限公司联合主编，汇聚全国城市更新领域权威专家及行业领军企业代表。

中国工程建设标准化协会副理事长杨仕超在启动会上表示，标准将围绕房屋使用更安全、居住品质更舒适、社区配套更完善、人居环境更优质、历史文化更彰显五大维度，构建可量化、可操作的评价体系，填补国内该领域标准空白。广东省建设工程绿色与装配式发展协会会长曹大燕指出，编制工作要“问需于民、问效于民”，为全国提供可复制的“广东经验”。

会上，举行了粤港澳大湾区城市更新与绿色建材产业联盟战略合作签约仪式，广东省建设工程绿色与装配式发展协会城市更新与装配式装修专业委员会、广东省工程勘察设计行业协会、广东省物业管理行业协会、广东省侨商投资企业协会青年委员会、广东省地产商会、广州市粤港澳大湾区经济文化促进会、广州绿色与功能建筑材料产业协会等六家行业协会代表共同签约，此次签约标志着相关行业协会、社会组织、法律、金融、财税、人工智能、信息产业等领域，深度参与融入大湾区城市更新与绿色建材产业协同发展大局，不仅为会员企业搭建了政策、技术、市场多维对接的高效平台，更将有力促进产业链上下游资源整合与创新成果转化，推动形成“标准引领、联盟赋能、企业参与”的良性生态，为粤港澳大湾区高质量建设注入新的发展动能。

换届大会同日，粤港澳大湾区城市更新与绿色建材产业联盟战略合作签约。广东省工程勘察设计行业协会、省物业管理行业协会、省地产商会等六家行业组织共同参与，标志法律、金融、人工智能等多领域正式融入大湾区城市更新协同体系，形成“标准引领、联盟赋能、企业参与”的良性生态。

技术交流环节，中建四局城市更新与运营事业部负责人殷庆龙分享城市更新运营实践，广州建筑集团旗下科研院副总经理刘春林展示“机器人+AI视觉”技术在城市体检中的应用。圆桌论坛上，来自中建四局、中建科技、广州建筑装饰、深圳中壹建设等企业的总工级嘉宾，就装配式装修落地难、绿色建材推广慢等痛点展开探讨，强调以科技创新破解城市更新“品质把控”难题。

会后，编委会专家赴广州永庆坊、广州市建筑集团原拆原建示范项目“小石集”、中建四局城中村改造项目“春天里”等实地观摩，结合现场座谈，为后续标准编制积累实操依据。

业内人士认为，标准编制与联盟签约的同步推进，标志着广东城市更新正从碎片化改造迈向系统性、标准化新阶段，也为“十五五”期间全国老旧小区宜居改造提供了重要技术支撑。