超2.27亿！佛山桂城宝华旧改核心商业地块出让公示

来源：南方+

近日，佛山市自然资源局南海分局发布一则“三旧”改造国有建设用地使用权协议出让公示，桂城街道一宗占地约26.4亩的商业地块拟进行协议出让。该地块的意向受让人为佛山招商宝华房地产有限公司。

根据公示信息，此次拟出让地块位于桂城街道宝石西路北侧、宝宜路西侧、华永路南侧、桂澜路东侧，处于千灯湖片区的核心辐射范围。地块面积为17602.90平方米，土地用途规划为零售商业、餐饮、旅馆用地，并兼容商务金融及娱乐用地，拟出让总价达227627180.4元。这一多元化的用地性质，预示着未来这里有望崛起一个集高端消费、商务办公与休闲娱乐于一体的综合性商业体。

佛山市自然资源局南海分局发布一则“三旧”改造国有建设用地使用权协议出让公示。官网截图

作为招商蛇口在佛山南海的重点城市更新项目，宝华旧改一直备受外界关注。早在2019年，招商蛇口便确认为该项目的合作开发企业，拉开改造序幕。此后，项目推进蹄疾步稳：2021年8月，拆迁补偿安置方案出炉；2023年6月，首期回迁与融资地块动工，同年11月，高端住宅产品“招商华玺一期”入市。到2025年5月，首期回迁安置住宅“华悦公馆”交付，村民居住品质得到切实提升。

进入2026年，项目更是捷报频传。上半年，项目的地标性商务载体佛山宝华大厦迎关键突破，吸引了金融、科技、电商等多个领域的企业集中进驻。与此同时，项目核心配套商业“宝华里潮奢商业街”也取得招商进展，首批主力品牌已完成签约，为片区的商业能级提升注入了强劲动力。

此次商业地块的拟出让，也将有望进一步完善宝华旧改项目的业态拼图。业内人士分析，结合其毗邻桂澜路商圈及千灯湖的区位优势，该地块若能顺利出让并开发，将与宝华里商业街、宝华大厦形成联动效应，有力承接周边高端住宅及商务客群的消费需求，助推千灯湖片区商业格局的焕新升级。