胖东来闭店一天整条街没人出摊：它不只是一个超市，更是一条街的“流量心脏”

来源：羊城派

据8月13日钱江视频报道，记者在河南许昌胖东来生活广场店附近采访时，遇到了一位卖肉夹馍的郭姐。她在这个路口摆摊已经二十几年了，比胖东来开店还早。

郭姐说，胖东来火起来之前，生意也就“比打工强点”。但这三四年，随着胖东来影响力越来越大，国内外游客都来打卡。“前几天还来了个非洲人买肉夹馍，我完全听不懂他在说啥。”她笑着说，周末节假日整条路人挤人，胖东来为防踩踏还要限流，路边摊生意好到“翻饼都翻不过来，忙得跟下饺子一样”。

最让人印象深刻的是，郭姐说每周二胖东来闭店，她就不出摊，“不止我不出摊，这一条街都没人出摊。”一句话，道尽了胖东来对周边商业生态的带动作用——它不只是一个超市，更是一条街的“流量心脏”。

另据大象新闻，在河南许昌胖东来生活广场旁，一个不足3平方米的缝补摊已经经营了20多年。如今，得知与自己相伴多年的生活广场店将于2026年12月关闭，摊主刘结实坦言心里不舍。8月13日，他告诉记者，目前摊位约五六成的生意与胖东来带来的客流有关，未来还会继续跟着胖东来走。

据此前报道，8月7日，胖东来创始人于东来在直播中称，许昌生活广场店将于2026年12月关闭。该店于2002年开业，是胖东来经营时间较长的门店之一，至今已运营24年。

8月9日，于东来再次发文回应生活广场店闭店一事。他表示，2015年左右，因相关负责人员未按照公司规定统一签订租约合同，导致个别租户的租金上涨到“无法想象的地步”，远远脱离公平，这件事多年来一直是他的心结。于东来称，尽管生活广场年销售额达20亿元、年利润超过1亿元，但“信仰和开心永远是第一位的”。

据悉，胖东来生活广场店位于许昌市魏都区南关大街42号，于2002年1月1日开业，是胖东来历史最悠久的门店之一，也是胖东来首家大型综合商场。

目前，许昌生活广场店仍在正常营业，计划于今年12月正式关闭。

商业本就该共生共赢

毫无疑问，现在的胖东来是流量明星，不管在哪里开店，都不缺乏人流，本质是其经营理念契合消费者的需求，传统意义上的“地段、地段，还是地段”在胖东来这里未必一定正确。

胖东来生活广场店即将关闭令人十分遗憾，毕竟不是因为经营不好开不下去。该店开了24年，在这里早就形成了一种商业形态，不管是小摊小贩还是房东，都能在强大的人流中受益。商场一旦关闭，后续就令人十分忧心。商铺的价值，地段的人气，还会继续红火吗？当年，新乡大胖店房东将租金从800多万元直接涨至2400万元，胖东来直接放弃，现在这座商场的现状，大家应该看到了。

房东有涨租的权利，胖东来也有不租的自由，但少数房东涨到“无法想象的地步”无疑是一种要挟，在破坏公平以及诚信原则。他们赌的就是胖东来会妥协。这种做法，既是在伤害商场其他房东的利益，也有可能毁了一条街的繁荣，令上千人的生计受损。

在这场争议中，几乎没有人去指责胖东来，因为换地方开店的成本并不低，多花钱维护自己的公平原则并没有错。值得指出的是，因为个别人的漫天要价，国道改道、地铁改线等事件，表面往往看起来是双输，但背后公平的原则却树立起来了。

商业的本质就是共赢，不是某一方一直赢、全部赢。看到租户赚钱了，房东就开始膨胀了。租金一直涨，租户有苦难言，最后只得搬离了事。换个地方，同样的戏码有可能再上演。一些经营者开展商业活动没有底气，生活在不停涨租的恐惧中。有人发现，自己起早贪黑在辛辛苦苦为房东打工。

胖东来要关闭生活广场店就成了爽剧。市场经营公平是底线，诚实守信才能长久。大家一起赚钱，一起有钱赚，根据市场原则分配利润才会有未来。胖东来对涨价房东不惯着，不开心就不做了，这就是一个提醒：商业合作，不是把对方的赚的钱，全部装进自己的口袋。

（羊城晚报•羊城派综合自钱江视频、河南日报、大象新闻、极目新闻）