中山黄圃“工改”半年报：+139亩，新动工10个项目

8月17日，南方+记者从中山市黄圃镇获悉，该镇今年上半年新增拆除整理低效工业用地139亩。新空间带动新发展，一批增资扩产和新投资项目陆续落地。今年以来，该镇新动工“工改”项目10个，动工数量位居全市前列。

黄圃镇大岑片区。 受访者 供图

黄圃镇是中山的工业大镇，家电产业集聚。中山市开展村镇低效工业园改造升级工作（即“工改”）以来，该镇大力整理和盘活低效产业空间，累计整备低效土地超过3000亩，探索出具有本土特色的发展路径。

今年以来，黄圃镇探索深化“黄圃—南头”跨镇街协同改造机制，通过“连片征收”与“连片改造”结合，完成了会展片区、马新片区土地征收305亩。其中，马新物流“工改”项目通过“企业自改+政府收回”模式，成功化解了存在超过20年的土地权属纠纷，同时让土地用途从低端仓储回归工业属性，预计年产值从不足800万元跃升至超4亿元。该项目计划今年8月底动工。

黄圃镇会展片区。 受访者 供图

此外，该镇按照“动工一批、建设一批、投产一批”滚动发展的模式，推进高标准厂房建设。今年以来，新动工“工改”项目10个。其中，世友智造一期项目已实现投产招商，建成高标准厂房16.8万平方米，已入驻企业58家，其中规上企业2家，预计实现年产值3.2亿元，增长1.2倍；年税收1600万元，增长2倍。目前，会展片区累计落地动工项目32个，竣工投产29个，改造总面积达500亩，建成高标准厂房超过90万平方米。

采写：南方+记者 雷海泉