线上即可选房安居！蓬江区、江海区170套公租房公开摇号配租

江门市住房和城乡建设局

2026-08-18 22:23

来源：江门市住房和城乡建设局

“不用再为高额房租发愁，小区环境舒心，过日子也踏实多了！”江门市公租房小区——惠泽园住户王阿姨的一番话，道出了公租房带来的“安居”幸福感。

租金实惠、户型适配、生活配套成熟，是住房困难家庭、外来务工人员等群体关心的安居问题。近年来，江门市住房和城乡建设局为着力破解群众急难愁盼的居住问题，持续健全以公租房、保租房为主体的多层次住房保障体系，优化准入、轮候、使用、退出全周期监管服务机制，推动住房民生福祉不断取得新成效。截至2026年7月底，全市累计为超3.2万户低保家庭、外来务工人员、青年职工、多子女家庭等提供实物配租或租赁补贴保障，其中，市本级保障超4300户家庭，温暖守护群众“安居梦”。

安居好消息来袭！2026年蓬江区、江海区第二批公租房线上摇号配租将于8月20日开启，符合条件家庭均可参与选房。本次推出惠泽园、福泽园等6个成熟小区共170套房源，户型涵盖一至三房，全程线上办理，无需线下排队。

四大亮点先划重点

看完直接心动

亮点一

六大成熟小区可选，配套完善

房源均为成熟小区，商超、菜场、公交、医疗资源齐备，电梯房、步梯房兼备，适配不同家庭需求。

惠泽园（江海区电梯房）位于河南下沙片区，44㎡一房型、55-59㎡两房一厅型房源。

▲惠泽园小区

福泽园（蓬江区电梯房）位于星河路片区，21套三房一厅型房源，适合多子女家庭。

▲福泽园小区

润泽园（蓬江区电梯房）位于里村大道旁，足足62套一房型小户型房源，单身、小夫妻刚需首选。

▲润泽园小区

上城・摩卡（蓬江区电梯房）位于育德商圈，9套两房一厅型房源，适宜青年上班族。

▲上城・摩卡

兴南小区（江海区步梯房）位于东海路片区，低楼层房源充足，租金实惠。

▲兴南小区

江南新村（江海步梯房）位于中沙片区，低楼层房源适合老年人，提供3套一房型、10套两房型房源。

▲江南新村

亮点二

实行梯度租金

低保家庭月租低至几十元

实行差异化租金政策，特困、低收入家庭福利拉满：

低保廉租家庭执行租金1元/㎡/月、物业费0.6元/㎡/月标准。以惠泽园44㎡一居室为例，月租金仅44元，物业费26.4元，每月居住总成本约70元。对比周边同类型商品房小区楼梯两房月租1100‑1300元，物业费45‑68元；电梯两房月租1700‑2000元，物业费127.5‑164元，保障房居住成本优势明显。

普通廉租家庭租金1.2—1.8元/㎡/月；

其它公租房家庭按收入分档施行租金优惠，仅超出人均15㎡保障面积部分按市场价计收租金，减轻工薪家庭负担。

亮点三

六大成熟小区可选，配套完善

全部操作在微信公众号完成，关键时间节点记牢别错过：

8月16日前

微信关注“市区公房管理中心”公众号，用申请资格时登记手机号登录邑安居完成账号绑定。

8月18日前

线上确认意向片区、户型；行动不便人员，可前往住建大厦办理线下授权代办。

8月20日（如有变更另行通知）

全天按区域、户型分6场摇号。其中，退役军人、残疾人、单亲妇女家庭可以享受一次优先配租权利。

8月24日—8月28日

线上签领配租确认书，携带身份证、银行卡到对应工作站签约，并缴存保证金即可入住。

亮点四

保障覆盖面广，多类群体可申请

申请不限本地户籍，符合条件均可申报：

·城镇低保、低收入住房困难家庭（可享受廉租保障资格）

·市区稳定就业外来务工人员

·青年教师、青年医生、应届新就业职工

·环卫工人、公交司机、消防救援等公益性岗位从业者

公租房一件事

办事更省心

那符合条件的家庭要如何申请公租房保障资格呢？

据悉，江门市住房和城乡建设局持续深入推进申请公租房“一件事”集成改革，依托数据共享开展流程再造，大力压缩审批时限、压减申请材料。当前，公租房申请办理时限压缩至20个工作日、申请材料压减至3份，切实减轻群众办事负担，持续提升住房保障服务质效。有需要的市民朋友，可通过江门邑安居管理系统提交申请，早日圆上安居梦。