早签约早获益！广州越秀瑶台旧改推行签约积分激励机制

来源：广州日报

广州市越秀区瑶台片区、王圣堂片区改造征收工作推行签约积分激励机制，实行早签约早获益，越早签约积分越高，可获得优先选房摇号资格。

9月3日，矿泉街在瑶台片区、王圣堂片区分别举办了“同绘改造蓝图 共建美好家园”城中村改造政策宣传活动，面对面回应群众关切，打通政策落地的“最后一公里”。此举是贯彻落实省、市、区城市更新工作部署，扎实稳妥推进瑶台片区、王圣堂片区城中村征收改造工作，切实保障被征收群众的知情权、参与权和监督权。

活动现场，来自街道、征收工作小组、法律服务团队以及改造主体设计团队的工作人员共同为村民、居民带来政策宣讲。

集中宣讲环节，设计团队以图文并茂的方式，详细介绍了安置地块整体规划布局，系统解读教育、医疗、养老、商业等各类公共配套配置情况，并重点讲解了群众最为关注的安置房户型设计。现场同步摆放户型图册与项目规划效果图，让群众能够直观感受未来新居的美好样貌。

现场咨询环节，分别设置了征收补偿政策咨询、法律专业咨询、规划设计咨询等多个功能摊位，安排工作人员驻点答疑。征收工作小组就补偿标准、面积核算、签约流程、奖励政策等问题进行细致说明；专业律师针对产权认定、家庭析产、继承赠与等法律问题提供现场咨询服务；设计团队就户型设计、规划效果等内容与群众深入交流，并认真收集居民宝贵意见建议。现场还发放《瑶台城中村改造“十问十答”》和安置规划户型手册等宣传资料，确保政策解读全覆盖、无死角。两场活动累计吸引400多名村民、居民参加，不少群众在咨询后表示对改造政策有了更清晰的认识，对未来新家园充满期待。

瑶台城中村改造项目是广州火车站片区更新的重要组成部分，涵盖瑶台、王圣堂、沙涌南三个自然村，改造范围约103.69公顷，规划总建设量约300万平方米，项目计划总投资额超300亿元。瑶台片区、王圣堂片区建成年代久远，建筑密度高，基础设施老化，消防、排水、公共配套存在不少历史短板，群众对居住环境提升、城市功能升级期盼十分迫切。2026年8月4日，越秀区人民政府正式发布瑶台片区、王圣堂片区征收土地预公告，标志两大片区改造迈入实质推进阶段。

据介绍，前期沙涌南片征收工作已经取得阶段性成果，一期安置房首开区已于2026年5月31日实现主体结构封顶，规划建设安置房900套，预计2027年完工交付。二期安置房于2025年12月正式开工，总建筑量约13.48万平方米，其中住宅建筑面积约12万平方米，预计2027年全面结构封顶、2028年完工交付，充分体现了“安置先行、保障民生”的工作理念。

本次瑶台片区、王圣堂片区改造征收工作推行签约积分激励机制，实行早签约早获益，越早签约积分越高，可获得优先选房摇号资格。工作人员现场提醒在预公告范围内的村（居）民群众，尚未完成土地现状调查结果确认、未签订补偿作价表的，请尽快前往各社片服务点咨询办理，尽早锁定政策红利，迈出改善居住条件的关键一步。

据介绍，为确保征收工作全程在阳光下运行，越秀区组建专项工作专班，矿泉街落实属地主体责任，联合各职能部门与村集体经济组织，坚持“一把尺子量到底”，确保补偿标准统一、操作程序规范、信息公开透明，切实打消群众顾虑，让每一户村（居）民签得明白、签得放心。改造完成后，片区将系统补齐教育、养老、医疗卫生、社区服务等公共服务配套短板，优化市政道路、消防、排水等基础设施，全面改善居住环境，并统筹产业载体布局，实现人居环境、城市功能、集体经济发展同步提升，真正让辖区群众共享城市更新发展成果。

矿泉街相关负责人表示，城中村改造承载着辖区群众数十年的热切期盼，事关千家万户切身利益，也是一项需要全社会理解、支持和参与的长期系统工程。当前，改造工作已步入实质推进的关键阶段，希望广大村（居）民群众把握机遇、着眼长远，积极支持配合各项工作开展，同心同德，携手并进，共同推动美好蓝图早日变为幸福实景。群众如对项目政策、流程有疑问，可前往项目现场服务点咨询，也可关注越秀区政府官网、矿泉街官方发布渠道获取项目权威信息。

文/广州日报新花城记者：廖靖文

图片由受访者提供

广州日报新花城编辑：时秀芙