东莞8月新房网签价格微涨，二手房量价双降

9月14日，东莞市住房和城乡建设局公布《2026年8月东莞市商品住宅网上签约销售情况》。

数据显示，8月，东莞地面建筑层数超过4层的新建商品住宅成交934套，较7月有所增加；均价为22869元/㎡，相比7月的22255元/㎡环比上涨3%。

各镇街（园区）中，松山湖新房均价为43659元/㎡，排名全市第一，较上月上涨6081元/㎡；南城第二，均价为38781元/㎡；滨海湾第三，均价为36519元/㎡；再次是东城，为32654元/㎡。成交量方面，寮步以185套位居全市第一。

二手房方面，成交量有所回落但市场总体活跃。8月东莞二手住宅网签成交量为2883套，较7月减少551套；网签均价为12305元/㎡，较前几月继续下降。

松山湖二手房均价为29376元/㎡，继续领跑全市。除滨海湾暂无二手房成交数据外，其余镇街（园区）均低于15000元/㎡。从成交量上看，南城成交239套，为全市最高，其次是常平（235套）、东城（222套）、樟木头（219套）。

南方+记者 王颖