深圳一保障房封顶 将为近3000名科研人才提供安居保障

来源：深圳发布

深圳市重大民生工程、龙华区

首个“工改保”宿舍型保障房鑫岭楼项目

近日全面封顶

将为近3000名硕博科研人才

提供安居保障

实现模块化建造技术

在内地住宅场景的创新验证

作为电子科技大学（深圳）高等研究院定向人才公寓，鑫岭楼项目坐落于大浪时尚小镇新岭路与大浪永乐路交会处，总建筑面积约5.92 万平方米，规划建设1栋博士宿舍楼、2栋硕士宿舍楼及两层地下室。

鑫岭楼项目以智能建造-MiC技术赋能科技创新、获评市、区级文明施工优良工地，是龙华落实 “数智龙华 中轴枢纽” 战略、引才留才的重要载体。

推动闲置地块重启建设

以优质安居空间引才聚才

龙华区重点区域中心介绍，自电子科技大学（深圳）高等研究院落地龙华6年以来，科研与产业成果持续涌现，鑫岭楼建成后，将为研究院科研团队打造国际化智能化社区，让高端科研人才扎根龙华，持续赋能大湾区创新发展。

▲鑫岭楼项目效果图

项目原为大浪街道闲置十余年、存在历史遗留问题的低效地块。在区委区政府统筹部署下，龙华投控联动各职能部门，通过规划整合、技术攻坚、要素保障，依法依规推动闲置地块重启建设、焕新提质。

项目成功破解存量用地盘活难题，将闲置土地资源转化为科创人才安居优质空间，把存量资源转化为发展增量，为全区工改保升级、城市更新、低效空间活化打造可复制、可推广的有益经验。

小切口大突破

龙华区在模块化建筑领域先行先试

鑫岭楼项目的创新在于，将这一技术从单一厨卫MiC模块升级为“卫生间+阳台”组合体系，并首次在内地住宅项目中完成验证，标志着一种兼顾品质与成本、适配中国大规模建设场景的“好房子”发展范式已从试点走向成熟。

据介绍，鑫岭楼项目采用中建海龙自主研发的“智能建造-MiC(模块化集成建筑)技术”，仅局部把博士宿舍中工序最复杂、潜在质量隐患最集中的卫生间、阳台转换为模块化建造方式，将防水、装修、管线预留预埋等全部前置在工厂完成，通过建筑工业化手段，有效解决住房质量中的突出痛点问题，实现“好房子”建设上的“小切口、大突破”。

据悉，中国模块化建筑正迎来全球出口热潮。深圳海关数据显示，今年前四个月，全国企业经深圳口岸出口活动房屋货值16.8亿元，同比增长19.6%，产品销往150多个国家和地区。据预计，2030年全球模块化建筑市场规模将突破1428亿美元。从设计、生产到远洋物流，中国正把“造房子”变成一个工业品出口新产业。

内容来源：南方都市报

记者：张小玲

编辑：张玉洁 许坚琳