“金九银十”深圳好房嘉年华举行 以旧换新提供30至60天无忧退订

来源：读特

9月16日，2026年深圳“金九银十”系列活动启动仪式暨“活力深圳·宜居未来”——“金九银十”深圳好房嘉年华在深圳交易集团总部大楼举行。

此次活动汇聚全市品牌房企，集中展示住宅、商办、保障房等近80个优质项目。现场，乐有家品牌跟市场研究的负责人唐俪瑕介绍，目前深圳南山、福田、龙岗结合各区实际开展以旧换新活动，均设置了无忧退订权益。购房人在出售旧房的同时购买新建商品住房，可享受30天至60天不等的无忧退订期限；在约定期限内，如果旧房未能售出，可按照相关约定无责退还定金。

“以前看房要跑不同片区，现在一次可以了解多个项目。”林先生告诉记者，自己正在为夫妻双方通勤距离、居住需求等因素寻找更合适的住房。“现场还设置了金融服务点，他们能立刻帮我解答贷款问题，对于我来说帮助非常大。”

而对于不少改善型家庭而言，“卖旧买新”过程中如何衔接，是置换住房时需要面对的现实问题。此次嘉年华现场，以旧换新专区进一步细化相关服务，其中“无忧退订”机制受到关注。“无忧退订”主要针对购买新建商品住房的换房需求，为市民“卖旧买新”提供过渡空间。

除政策服务之外，市场端的变化也成为现场关注的话题。唐俪瑕分享时介绍，828楼市新政出台后，乐有家门店一手、二手住宅带看量均有所上涨，其中一手住宅带看量上涨36%，二手住宅带看量上涨34%。

“现在最直观的感受，就是咨询政策的人多了，除了刚需购房，还有不少改善型购房的咨询。”活动现场，一家参展房企工作人员介绍，部分购房者会同时关注现房、贷款、公积金等因素，政策咨询与项目咨询往往同步进行。

活动现场，深圳联合产权交易所国有房产交易平台现场正式上线。平台聚焦国有房产交易，通过真实房源、阳光交易，为市民提供相关房产交易服务，也为国有房产交易增加新的信息和服务渠道。

深圳市不动产运营服务行业协会会长刘丹表示，随着嘉年华启幕，深圳各区还将围绕“金九银十”陆续开展各具特色的房展活动。

编辑 刘彦 审核 程刚明 李怡天 陈晨