武汉公积金提取，拟重要调整：装修最高可提18万、子女可提取公积金为父母加装电梯

9月15日，从武汉公积金中心获悉，武汉公积金中心已就《武汉住房公积金提取管理办法》及其实施细则（征求意见稿）面向社会公开征求意见，此次修订对标国家扩大住房公积金提取使用范围的改革部署，拟新增装修、物业费提取，并优化租房、还贷等多项提取政策。

装修提取上限18万元。职工及配偶就本市自住住房装修的，可提取公积金账户余额。购房时间须在5年内或已满15年（含）以上，取得房屋有效证明材料满6个月（含）以上，夫妻仅可就一套住房办理一次提取。提取额度按每平方米1500元乘以房屋建筑面积核定，总额最高不超过18万元。需注意，本年度有未结清公积金贷款或已办理购房、还贷、租房等提取的，不能办理装修提取，反之亦然。

物业费每年最高提6000元。职工及配偶可就本市一套自住住房，每年提取一次用于支付物业费，金额不超过该套房产本年度物业费发票金额，总额最高不超过6000元，仅限当年度费用，不得补提往年、预提后续年度。

子女可提取公积金为父母加装电梯。既有住宅加装电梯提取范围，由原仅限房屋所有权人、配偶，扩展至子女，主要适配老旧小区加装电梯子女共同出资的现实情况。费用支出后36个月内可提取一次，每户提取限额不超过该户电梯建设费用中个人实际出资金额（不含运行维护费用），一户多人提取合计不超过实际出资额。

城市更新改造住房可提取。本市住房纳入城市更新改造项目的，职工本人、配偶、父母、子女均可提取，同一套住房仅限提取一次，合计提取总额不超过个人实际承担的改造支出费用，提取前须先由建设单位完成项目备案。

保租房租金可公积金直付，人才限额升至3倍。职工及配偶本市无自有住房或具备公租房配租资格的，每年可提取公积金支付上一年度房租，不限次数，单身职工每年18000元、已婚职工及配偶36000元，经认定的在汉人才提取限额提高至3倍。租赁保障性租赁住房的，可按月在合作租赁平台办理公积金租金直付，资金T+1日支付至租赁企业，租金直付与按年度租房提取在同一自然年度内二选一。

首套房纯商贷还贷提取每月一次。仅使用个人住房商业贷款的，正常还款满6个月后每月可提取一次（原为每12个月一次），累计不超过商业贷款金额。同时，购买本市新建商品房可凭备案购房合同或《不动产权证书》申请提取，每36个月一次，累计不超过购房总价；偿还异地公积金贷款取消纸质证明，统一“亮码可办”在线核验。

此外，征求意见稿还有其他调整：自住住房套数按公积金使用记录认定，重点支持首套、有条件支持第二套改善型住房，不支持第三套及以上；购买非本市住房需取得不动产权证书满12个月、购买本市存量住房需满6个月方可提取；离职销户提取新增“未在异地继续缴存”条件，本市户籍账户停缴满24个月、非本市户籍停缴满6个月且为离职封存方可办理等。

按照公告，相关意见反馈自即日起至2026年9月24日止。

来源：湖北日报

编辑：刘思宇 肖苔

审核：张欣