深圳龙岗再添近20万㎡产业空间！湾区智汇港正式开园

来源：南方+

龙岗再添产业新引擎！近20万㎡湾区智汇港正式开园。9月16日，由特区建工集团“投建营”一体化开发的湾区智汇港（原平湖跨境电商产业园）正式开园，企业服务中心同步焕新启用。

活动现场

湾区智汇港坐落于龙岗区平湖街道禾花社区，南临主干路富安大道，东衔广深铁路，西连福星路，毗邻地铁10号线华南城站和禾花站，紧靠广深城际、深惠城际平湖站和深圳国际综合物流枢纽中心。项目总占地面积约4.25万㎡，计容总建筑面积约19.39万㎡，其中优质产业空间试点分割销售面积约14.46万㎡，宿舍约2.3万㎡，商业约1939㎡，食堂约300㎡，公交首末站等公共配套设施约2500㎡。

园区实景

作为深圳首批优质产业空间供给试点之一，园区将采用“低成本开发+高质量建设+准成本提供”模式，面向符合条件的企业进行分割销售，实现优质产业空间供给与优质成长型企业需求的精准匹配。项目意向购房企业经龙岗区产业主管部门遴选后，由特区建工集团提供“通用化+定制化”的空间解决方案，满足不同产值规模和不同产业链环节的优质企业对研发、办公空间的需求。

园区实景

园区充分考虑兼顾入驻企业研发、办公和轻生产等需求，首层荷载800kg/㎡；二层及以上层650kg/㎡；首层大堂层高约10m，标准层层高4.2m；负一层3.9m，负二层3.5m；1-3号楼布置8台客梯，4号楼布置6台客梯，分为低区客梯和高区客梯。每栋配置1台载重2吨以上的货梯，1台消防电梯。立足片区产业优势和品牌出海之需，园区聚焦科技和创新型企业及生产性服务业，已招引一批跨境电商、供应链物流、智能制造等领域的优质企业。“专精特新”企业硕腾科技以及国匠金品、长兴科电子科技、罗米科技、鹏翼达供应链、佳润业印刷等一批优质企业已开业。

企业服务中心实景

全新亮相的企业服务中心将打造成平湖街道便民服务的新窗口和园区企业交流合作的新阵地。

企业服务中心集中展示了龙岗区和平湖街道ICT产业、跨境电商产业在集群发展、政策支持、配套服务、前沿创新等方面的成果、优势以及园区的设计亮点、建造特色和运营服务。

后续，企业服务中心将强化桥梁枢纽功能，持续举办政策宣贯、专项培训、产融对接、技术交流等活动。值得关注的是，企业服务中心将实现“政务服务进园区”。为进一步优化营商环境，打通便民服务“最后一公里”，平湖街道在企业服务中心设立便民服务中心，将涉企服务延伸至园区一线。

企业服务中心实景

在着力打造“硬件”的同时，园区将持续优化“软件”，通过整合政务、技术、人才、市场、金融等服务资源，构建“基础服务+增值服务+公共技术服务平台”的“S+”产业生态运营平台。

园区团队始终秉持以“服务力”驱动“生产力”的理念，“一企一策”全程跟踪服务，协助入驻企业快速办理装修手续、缩短搬迁周期，为企业入园投产保驾护航。

“将公司总部设立在湾区智汇港，看重的是园区的专业服务和产业集聚。园区团队从建设到运营专业度都很强，在日常运营管理上，更是提供了保姆式服务。园区入驻的都是优质企业，大家可以共同进步、抱团发展。”硕腾科技董事长罗畅表示。硕腾科技是具有行业领军地位的加固平板和移动终端产品原始生产商，已构建起从硬件研发到场景落地的全链条能力，产品销售和服务覆盖全球近100个国家和地区，成为国内工业互联网和工业智能终端领域品牌出海的代表企业之一。

下一步，特区建工集团将发挥全市唯一建筑业全产业链国企优势，将湾区智汇港建设成产业特色鲜明、综合配套完善、运营管理高效的“三生融合”型产业园区，助力平湖打造新质生产力示范片区，助推平湖生产性服务业向专业化和价值链高端延伸，为龙岗区“4+6+N”现代化产业体系增添新动能、注入新活力。

撰文：卢韵如 陈佳芝