今起，公积金能用来装修和交物业费了！广州市民：细则落地后装修

9月20日，新修订的《住房公积金管理条例》正式施行，提取情形从6种扩到9种，“装修自住住房”和“支付自住住房物业费”首次入法。羊城晚报记者了解到，目前多个城市已经实施相关做法，不过广州的此类细则尚未出台。

公积金提取情形从6种增加到9种

今年8月10日，《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》（国务院令第844号）公布，自9月20日起施行。这是《条例》继2002年、2019年之后的又一次系统性重大调整，也是力度最大的一次系统性修订。

《条例》将住房公积金提取情形由原有的6种拓展为9种，包括支付房租的；购买、建造、翻建、大修自住住房的；偿还购房贷款本息的；装修自住住房的；支付自住住房物业费的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；国务院批准的其他住房消费情形。

其中，装修自住住房、支付自住住房物业费、国务院批准的其他住房消费情形为新增内容。同时，提取住房公积金支付房租不再设置房租超过家庭工资收入规定比例的门槛限制。

多个城市已实施，江门惠州装修标准按1500元/㎡提取

虽然上述《条例》自9月20日实施，不过记者查阅发现，此前济南、昆明、芜湖、江门等多个城市已经推出了各自的政策。

以广东省内城市为例。9月17日，惠州市住房公积金管理中心印发《关于自住住房装修和支付物业费提取住房公积金的通知》（惠市公积金〔2026〕38号），装修提取按建筑面积1500元/平方米计算，单人最高10万元且不超过账户余额的90%，每人仅可提取一次。夫妻均缴存的，合计最高20万元。办理需提交装修合同和装修发票，并签署真实性承诺书。物业费方面，每人每年上限2400元，当年未提额度可结转下一年度。

江门则于9月18日发布阶段性优化政策，自9月20日起施行、有效期至2027年12月31日。其政策规定，装修提取按1500元/㎡计算、单套最高20万元，但限定“不动产权证书须满8年方可申请”，同时要求夫妻双方近12个月无公积金提取记录、在江门无未结清公积金贷款。物业费提取每人每年2400元，无需提交发票，首次办理后房屋和婚姻状况无变化的，后续无需重复提交材料。

广州细则未落地，消费者反应各异

虽然国家层面的《条例》自9月20日起施行，不过具体到地方也有不同。至今天记者交稿时，广州本地的细则尚未出台。

若是参照其他城市标准，一套房大致能提取10万-20万元公积金用作装修款，对装修者是否利好？

在天河区马场路的圣都家装，一位在洽谈的消费者林先生坦言，此新政对他们来说利好性不大，因为“公积金已经提取完用于买房了。”

不过也有市民表示很期待这个政策落地，去年年底装修完一套房的消费者黄女士表示，此前就听说过“提取公积金用以装修”的说法，不过自己去年装修时还没等到这个政策，近期家里还打算把旧房子装修一次，这次就想等细则落地后再装修了，要把公积金好好利用起来。

家装公司人士也对羊城晚报记者坦言，广州细则未落地，确实会影响部分计划装修的消费者的决定，他们会等到具体执行细则再来敲定装修合同。