把旧粮仓变成新“客厅”，博罗园洲产业工人圆了“城市梦”

夜幕降临，东江畔的仿苏式粮仓群灯火通明。作为惠州唯一的仿苏式粮仓建筑，它们曾长期沉寂闲置，如今却成为园洲最热闹的“城市文化新客厅”——这正是园洲对标“小城市”标准补齐生活配套短板的微观样本。

中秋节临近，东江粮仓组织非遗技艺老师走进职业院校课堂，现场教授学生制作当地月饼等节庆非遗美食。这场由惠州非遗协会、东江粮仓、华洋技校三方共同发起的校企合作，旨在推广当地非遗的同时，为学生提供更多产业实践平台。

东江粮仓创意文化产业园负责人宁玉燕告诉记者，中秋节期间，东江粮仓还将开设“非遗一条街”，打造独具特色的非遗美食展销区。

变沉睡资源变为活化资产，靠的是运营前置的理念。改造后的东江粮仓一期，集“1店3馆8仓”生活美学街区、艺术展览、青年孵化、文创业态于一体，形成工业记忆馆、非遗手礼馆、青年艺术简仓等空间，开园至今每年接待游客超100万人次。

值得注意的是，东江粮仓园区摒弃传统的单一收租模式，采用“租金+服务费+分成”的多元造血机制，打通“设计—生产—展销”闭环，既让村集体增收、税收增长、土地增值形成长效回报，也为数以万计的产业工人提供了下班后的休闲“后花园”。

对于在园洲镇占比超六成的外来人口来说，最缺的正是夜间消费、文体活动、休闲配套。正是有了东江粮仓这样的商业和文旅消费配套，产业工人才在园洲圆了“城市梦”。

蝶变仍在延续。宁玉燕告诉记者，近日，园洲镇纺织服装行业协会入驻东江粮仓，将在这里打造研发中心和时尚发布中心。未来，园区二期依托旧厂房打造艺术产业延伸带与潮玩美食街区，将植入粤剧演出、青年人才公寓，并承接纺织服装展销功能，实现“文化引流、产业落地、消费留客”。三期瞄准东江左岸休闲度假目的地，补齐过夜住宿、高端商务、生态休闲短板，推动从“打卡游”向“度假游”的升级，构建完整的两日游闭环。如今，东江粮仓已经成为“小城市”公共服务提质的重要载体。

从一座闲置粮仓，到一座小城市的品质配套支点，东江粮仓正把最能留住人的文化、消费、休闲场景，实实在在地建在产业工人身边。