出租物业开票不用愁，顺德有代开租金发票助手

来源：南方+

“姐，下个月房租能开发票不？公司要报销。”收到租客这类需求，不少房东往往都会犯难——去哪开？带啥材料？自己办还是找人代办？第一次开和续开流程有区别吗？

9月21日，南方+记者从顺德区政务服务和数据管理局了解到，该局与国家税务总局佛山市顺德区税务局联合打造“代开租金发票助手”，标志着顺德政务服务改革向税务领域延伸，把不动产租赁发票代开这件让人头大的事，变成一套全流程智能化导办指引，让办事群众省心又省力。

代开租金发票流程图。

聚焦房屋租赁开票办事堵点，“代开租金发票助手”将惠及全区房东。全区其他个人出租不动产相关税费年业务量超120万笔，上线后，该类业务的办理将更加便捷。

据介绍，“代开租金发票助手”配备智能问答功能，精准聚焦房东、租客高频办税需求，全面覆盖四大核心开票场景。包括内地居民代开——适配内地居民身份的房东（租户）办理租金发票代开业务；非内地居民代开——针对境外或非内地居民身份的房东（租户）办理租金发票代开业务，或委托他人代办；首次开票专属指引——为首次办理房屋出租开票的群众提供手把手全流程指导，从零起步轻松办税；二次开票便捷续开——针对已有开票记录的群众，精准匹配续开等流程。

顺德区政数局相关负责人介绍，无论市民是“第一次出租房子的房东”，还是“帮境外房东代办的承租人”，都能通过定制式分类指引，快速匹配对应业务场景，一键获取专属办事方案，不用再为“我这种情况归哪类”反复求证。

同时，以往散落在文件里的办税开票规则、条件、步骤，如今被系统梳理成引导式流程+标准化指引——办事规范清晰直观，群众一看就懂、照着就能办，不再为“先做什么、后做什么”犯难。

此次上线的“代开租金发票助手”最大的便民亮点，就是“精准匹配”功能，会根据群众具体办事场景，自动生成专属导办包：配齐所需材料、办理流程、教学视频、办理地址“四件套”服务。

代开租金发票助手“四件套”服务

从“知道要办”，到“带什么、怎么走、去哪办、看视频就会办”，一站式解决租赁发票代开全流程问题，真正实现精准导办、便民办事。

智能化、可视化、全场景的导办服务模式，不仅惠及广大群众，更有效提升顺德区税务政务服务质效，实现双向提效、双向减负。

据介绍，首次开票的房东，可直接通过“代开租金发票助手”清晰了解办事流程及所需资料——无需反复查阅政策、无需多次到税务大厅跑腿咨询，即可直观清晰掌握办事规范。通过人脸识别登录线上电子税务局进行代开发票，高效完成不动产租赁发票代开全流程业务办理，少跑腿、不踩坑。

对政务人员，能有效分流区镇各级办税网点的服务压力，减轻窗口工作人员重复性的政策解读和业务答疑工作，让一线办税人员从“反复回答同一道题”中解放出来，把更多精力投入到优质精细化服务中。

采写：南方+记者 蓝志凌

通讯员 顺政数

图片由顺德政数局提供