地产股集体回暖？万科A三日两板后发布异动公告

来源：南方+

9月22日晚，万科A（000002.SZ）发布《A股股票交易异常波动公告》。公司A股连续三个交易日（9月18日、9月21日、9月22日）收盘价格涨幅偏离值累计超过20%，触及股票交易异常波动。

行情显示，9月18日万科A年内首次涨停，龙虎榜机构净买入超9000万元，全天成交14.20亿元；9月21日再度封板；9月22日收涨4.38%，成交额突破30亿元，收盘价3.81元/股。

公告显示，公司自查并向第一大股东深圳市地铁集团有限公司书面函询，近期经营情况稳定，内外部经营环境未发生重大变化；关注到近期房地产板块交易活跃，但未发现公共传媒报道可能或已经对股价产生较大影响的未公开重大信息。

截至公告披露日，除指定媒体已公开信息外，公司及第一大股东不存在应披露未披露的重大事项；异动期间，第一大股东未发生主动买卖公司股票行为。

今年上半年，万科营业收701.亿元，归属于上市公司股东净亏149.亿元，同比分别下降33.4%、25.2%；基本每股亏损1.25元，同比下降24.4%。截至6月30日，短期借款、其他应付款中的股东借款及一年内到期有息负债合计1788.6亿元，现金及现金等价物余额530.8亿元，流动性承压。

除万科外，近两个交易日，A股房地产板块整体上行，多只地产及地产服务个股同步拉升。市场资金交易活跃度明显提升，我爱我家、华丽家族走出连板行情，世联行、中华企业等同步大涨，港股内房股也同步走强。

分析认为，本轮板块上涨，主要受行业政策预期升温带动。住建部在国新办发布会提出房地产市场发生“两个转变”，叠加新修订《住房公积金管理条例》落地，市场对行业存量盘活、信用修复预期抬升。同时一线城市二手房成交回暖，也带动板块估值修复预期。

南方+记者 魏丽文