珠海首个配售型保障性住房来啦！

来源：羊城派

9月24日，珠海首个配售型保障性住房项目——银溪雅苑启动配售新闻发布活动在珠海高新区举行。随着750套配售型保障性住房正式推出，珠海配售型保障性住房制度从政策设计走向现实供应。

首个落地，高新先行

住房既是民生大事，也是发展要事。珠海始终将住房保障事业摆在突出位置，持续探索租购并举的全周期保障模式。2026年，珠海将优化保障性住房供给列入年度十件民生实事，直面各类群体安居难题，夯实人口集聚的民生底座。作为珠海住房保障工作的先行者、探索者，高新区先后打造全市首个共有产权房项目、首个人才住房项目，如今首个配售型保障性住房项目落地高新。截至目前，珠海高新区已筹集各类保障性住房近2.4万套，助力300多家高新企业、6000多个家庭安家高新，呈现人才“千凤筑巢”的可喜局面。

珠海高新区党工委委员、区管委会副主任王希表示，银溪雅苑作为全市首个配售型保障性住房项目，是保障住房制度从政策到实体的完整实践，形成可参考、可借鉴的案例样本，标志着珠海完善多层次住房保障供应体系迈出重要一步。高新区汇聚了大量产业技术人才和普通工薪家庭，项目将切实降低安居成本，精准满足从“租得起”到“买得起”的需求升级，助力产城融合实现从“安业”“安居”到“安心”的深度转变。

“我们面向城市的新青年和低收入群体，让大家有更低的门槛在城市安家。”珠海市高新建设投资有限公司党委委员、总经理助理查健晨表示。

现房亮相，户型多元

作为珠海首个配售型保障性住房项目，银溪雅苑坐落于珠海高新区泉星路96号，背靠凤凰山、面朝唐家湾与凤凰湾，山海资源优越，区位交通便捷。项目周边教育资源丰富，步行可达红花山幼儿园与银星小学，配套学区为中山大学附属中学；临近中山大学附属第五医院（三甲）、红花山郊野公园、凤凰山森林公园等，是品质宜居的安家之选。

项目1-6栋包含750套配售型保障性住房，房源户型覆盖单间、一房、两房、三房、四房等多元类型，建筑面积涵盖40平方米至136平方米区间，可适配单身青年、新婚家庭、多孩家庭等不同居住需求。

项目价格低于同地段同品质商品住房，均为精装现房销售，购房人可获得100%产权，并按政策享有相应公共服务权益，可依法继承。

银溪雅苑项目周边企业集聚，大量产业工人、劳动群体扎根于此，也是配售型保障性住房政策重点服务的对象。现场，健帆生物科技集团股份有限公司党委副书记、工会主席徐志义作为企业代表发言，分享企业职工对安居政策的期盼与感受。他坦言，“配售型保障性住房带来的不只是一套住房，更是一份留住人才的定心丸。安居政策落地，有效降低员工安家成本，让我们在招揽外地人才、青年骨干的时候更有底气。”政企同向发力，更好地把安居红利转化为稳企稳岗的民生实效，推动实现“以产聚人、以城留人”的良性循环。

申请方面，银溪雅苑面向本市户籍家庭、符合条件的非户籍家庭和港澳人才开放申请，重点覆盖工薪收入群体。申请人可通过线上“珠海市保障性住房管理平台”“保障性住房服务平台”小程序或线下指定受理点提交申请，资格审核结果和选房顺序向社会公示，接受社会监督。具体申请条件、所需材料及流程以官方发布指南为准。

从“住有所居”到“居者有其屋”，银溪雅苑是珠海完善以公租房、保障性租赁住房、配售型保障性住房为重点的住房保障体系的具体实践，也是珠海以制度创新托举千家万户安居梦的重要举措。

未来，珠海高新区将持续完善配售型保障性住房筹集建设、申请配售、流转退出和运营管理机制，以更有温度、更有力度的住房保障制度，切实解决新市民、青年人、产业工人的居住难题，为城市高质量发展和人才强市建设注入民生动能。

文 | 记者 郑达