横琴实施预售许可“一件事”服务新模式

来源：南方+

南方+记者从横琴粤澳深度合作区获悉，为持续优化合作区预售许可备案登记营商环境，合作区实施预售许可“一件事”服务模式。该模式依托数字化技术，打通跨部门系统壁垒，实现审批服务再简化、再提速。

取消预售许可备案申报，企业“零跑动”完成备案。按照以往流程，房地产开发企业在取得合作区城市规划和建设局核发的预售许可后，还需携带纸质预售许可证等材料，专程前往珠海市不动产登记中心横琴分中心办理商品房预售许可证备案手续。实施“一件事”服务模式后，这一环节被彻底取消。

合作区城市规划和建设局在核发预售许可后，通过系统对接，将预售商品房楼盘表等相关信息直接共享至不动产登记部门，由不动产登记部门自动完成商品房预售许可证备案，企业无需再提交任何纸质材料，也无需再跑窗口。

自助办理网签备案，企业衔接销售更顺畅。不动产登记部门完成预售许可证备案后，同步将预售商品房楼盘表信息导入商品房网签备案系统。相关房地产开发企业在收到不动产登记部门的提示信息后，即可登录系统自助办理新建商品房买卖合同网签备案手续，全程线上操作，即时办结。这意味着，从取得预售许可到具备网签条件，跨部门往返和现场办理时间相应减少，数据在部门之间“跑路”，项目后续销售准备工作也更加顺畅。

跨部门协同增效，企业办事省时省力又省心。这一服务模式的核心在于打破部门间的信息壁垒。以往，预售许可信息和不动产备案信息分属不同系统，企业需要充当“信息搬运工”。如今，通过系统互联互通和数据共享流转，合作区城市规划和建设局与珠海市不动产登记中心之间实现了预售楼盘表信息的实时推送和自动流转，审批服务从“企业跑腿”转变为“数据跑路”，从“线下办”升级为“协同办”，有效提升了跨部门审批服务的协同效率，切实减少了企业的跑动次数和办事成本。

下一步，合作区城市规划和建设局将继续拓展“一件事”应用场景，推动更多高频事项跨区域、跨部门高效办理，持续提升企业和群众办事便利度，为合作区高质量发展注入新动能。

南方+记者 黄天儒