房地产服务概念盘中走强，国常会研究出台稳定房地产市场等政策措施|异动情报

9月29日，房地产服务盘中上涨3.47%，相关成分股中，特发服务（300917）上涨8.22%，我爱我家（000560）上涨2.96%，中天服务（002188）上涨2.69%，珠江股份（600684）上涨2.56%，招商积余（001914）上涨2.21%。

消息面上，据央视新闻，国务院常务会议召开。会议指出，推出一批务实管用的增量政策，优化财政支出安排，用好地方政府债务结存限额，综合运用并适时调整货市政策工具，增加科技创新和技术改造、支农支小等再贷款额度，研究出台稳定房地产市场、促进就业增收等政策措施。

广发证券研报指出，2026年房地产服务行业呈现显著分化格局，物业管理领域区域标杆企业如滨江服务依托深耕高端住宅市场、关联房企稳健发展及差异化增值服务模式，展现出较强抗周期能力，预计2026—2028年营收增速维持在8.8%—11.1%区间；商业运营方面，REITs发行明显提速，上半年商业不动产REITs过审项目达18单、规模553.8亿元，同比增长234%，但板块内部表现悬殊，数据中心类REITs逆势上涨2.06%，而部分产业园区和仓储物流类REITs则分别下跌15.53%和12.69%，反映优质资产与经营能力正成为核心定价因子。

光大证券研报指出，2026年房地产服务链条中下游消费端迎来修复契机，房地产销售企稳叠加婚庆需求回归常态，对家纺等家居配套服务形成实质性支撑，叠加睡眠经济持续升温，行业整体预计保持稳健增长态势，体现出房地产服务需求正从单一地产周期依赖转向多元消费驱动的结构性转变。

相关个股：

特发服务（300917），公司是深圳国资委控股的高端园区IFM综合设施管理龙头，深度服务华为、阿里等科技巨头，智慧物业平台与AI应用驱动客户满意度达95.6分；

我爱我家（000560），公司聚焦二手房与租赁中介服务，拥有2600余家线下门店及资产管理能力，在区域化运营与租售协同方面具备差异化优势；

中天服务（002188），公司深耕华东区域物业管理市场，以标准化服务体系和良好口碑见长，在住宅与商业综合体管理领域形成稳定区域竞争力；

招商积余（001914），公司为央企系物管龙头，依托招商蛇口资源在机构类物业领域领先，应收账款周转效率与经营性现金流表现位居行业前列。

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