近期系列新政效应持续释放 深圳楼市国庆热度延续

来源：读特

国庆假期，深圳楼市热度延续，新房、二手房市场均有积极表现。各区部分新房项目来访量较平日有所增加，二手房签约量同比增长明显。业内人士认为，近期系列房地产政策持续释放红利，叠加国庆假期集中看房、决策窗口，前期积累的刚需和改善性住房需求加快入市。

据了解，光明区、宝安区多个楼盘假期来访量较平日上涨约30%，日均来访量接近140批；宝安区一项目10月1日至4日成交35套，成交金额超过1.4亿元。“贷款期限延长后，月供压力小了不少。”国庆假期购买婚房的市民马女士告诉记者，她此前已持续看房一年多，8·28新政后选择40年贷款，与30年贷款相比，每月月供少了3000余元。

二手房市场同样保持活跃。据深圳贝壳研究院监测，今年国庆1日至6日，贝壳深圳合作门店二手房签约量同比增长49%。从成交结构看，假期签约房源中总价150万元以内的占比约20%。深圳贝壳研究院认为，国庆长假为购房者集中看房、决策提供了较为充足的时间，叠加系列政策红利持续释放，前期积累的刚需、改善性住房需求加快入市。

政策端，多项措施进一步降低购房成本、优化住房交易条件。近期，深圳部分区域进一步放宽非深户家庭购房条件，为外地购房者来深置业提供更多选择。与此同时，住房贷款期限延长、居民购房贷款贴息等政策陆续落地，进一步减轻符合条件购房家庭的置业成本。

编辑 白珊珊 审核 梁松滔 关越 陈晨