广佛时尚产业走廊，来了动漫产业综合体

来源：南方+

佛山南海大沥首个动漫产业综合体，在一片重新盘活的百亩存量物业里诞生。

10月11日，位于大沥镇临广片区的时代江边动漫产业园正式开园。园区占地超100亩，规划7大主题楼宇，布局生产仓储、企业办公、人才公寓和园区商业等功能，重点发展动漫IP孵化。

从闲置物业到动漫产业园，这个项目由大沥公资企业引入市场主体参与改造，也是大沥推进“二次创业”、盘活存量空间的一次尝试。

时代江边动漫产业园正式开园。

立足广佛时尚产业走廊，在建设“广佛桥头堡、时尚新大沥”的过程中，大沥又多了一处承接动漫文创企业的产业空间。

百亩旧物业，变身动漫产业园

这座动漫产业园，是从修缮原有建筑开始的。

2025年5月，佛山市南海区大沥资产经营管理有限公司（下称“大沥资产公司”）引入广东荣鑫玩具有限公司，对原有存量建筑进行修缮、空间优化，建设以创意动漫产业为核心的文化产业园。

时代江边动漫产业园。

如何利用这片超过100亩的空间？园区选择了“微改造+复合业态”的办法。

按照规划，7大主题楼宇将统筹生产仓储、校园式办公、人才公寓、园区商业等用途。动漫企业可以在这里办公、生产、储存产品，员工也有相应的居住与生活配套。

园区的主要方向是动漫IP孵化，计划服务从初创到规模化发展的文创企业。生产、办公、生活、消费等不同功能，被统筹放进同一座园区，希望为企业提供从创业起步到发展壮大的配套支撑。

10月11日上午，醒狮表演拉开开园仪式帷幕。园区创办人何继勇介绍项目建设初衷和发展愿景。佛山市南海动漫玩具和婴童用品协会会长李贤佳，以及中国邮政集团有限公司佛山分公司、佛山无极机车南海分店的入驻商户代表先后发言。

来自政府部门、行业协会、商会和企业的100多名嘉宾参加开园仪式，并在剪彩后参观园区。

目前，园区招商工作仍在推进，已吸引动漫生产企业、机车销售等业态意向进驻，相关企业预计年营收约3亿元。

从现阶段的招商情况看，这座产业园仍处于起步阶段。百亩空间已经打开，但要形成动漫产业集聚，还需要更多企业和具体项目落地。

临广片区，添上文创产业新空间

园区所在的临广片区，正是大沥深化广佛同城、推进城市更新的重点区域。

广佛同城，是大沥发展最大的确定性。今年，大沥镇第五次党代会提出，奋力当好南海新枢纽的“转轴”，建设“广佛桥头堡、时尚新大沥”。

围绕这一定位，大沥正统筹建设约16平方公里临广“三生”空间，推进岐龙湾活力商务区、广佛（中山九路）工贸融合区、千灯湖中轴时尚总部带等重点片区建设。

2025年，大沥正式纳入佛山中心城区。这座传统商贸大镇，正在加快城市更新和产业升级。过去五年，大沥已有14个专业市场有序升级改造，改造面积超310万平方米。

如何把存量物业转变为适应新产业发展的空间，是大沥需要继续做好的文章。时代江边动漫产业园采用公资企业引入市场主体参与改造的方式，让原有闲置建筑重新承担产业功能。

这座园区选择的产业，也有大沥自身的背景。

大沥与玩具制造早有渊源。1983年，香港企业家林亮在大沥创办福和塑料厂，这是当时大沥镇内第一家港资玩具厂。1987年，林亮把“变形金刚”系列玩具引入中国，中国内地的第一个变形金刚玩具就在大沥生产。

几十年后，新开园的时代江边动漫产业园把动漫IP孵化放在重要位置，计划聚焦动漫IP孵化、文创内容创作、潮流消费等方向，吸引相关企业集聚。

在大沥当前构建的“254”现代产业体系中，制造业与现代服务业协同发展是重要方向。作为现代服务业的重要组成部分，文化创意产业也是大沥希望进一步发展的领域。时代江边动漫产业园的建设，为这些新业态提供了一个专业化的产业空间。

更进一步，大沥还希望把本土文化IP发展为实实在在的文创产业。开园仪式上，大沥镇副镇长张铁武提出，要用好园区平台，深挖醒狮、哪吒等本土文化IP，推动本土文创从简单的纪念品向年轻人喜爱的潮流产品转型。他还特别透露：“在动漫产业园的周边，我们还有大片土地正在整理，对于企业未来发展具备充足的开发空间。”

南方+记者 熊程