无顶级IP的工业县域，找到了自己的“莫干山”

南方财经 广东经视记者 吴蓉

晚风漫过云勇林场3万亩林海，落在风格各异的乡居院落屋檐上。原木窗棂透出暖黄灯光，咖啡香气混着草木气息在庭院里流转。客人不必赶景点打卡，只需要坐在露台，看落日把山林染成橘色，听虫鸣漫过山野。

如此莫干山式松弛治愈的乡居图景，不久之后，将在佛山高明区云勇村成为现实——西坡集团将携手多家国内知名民宿，在这个佛山海拔最高的村落，打造国内首家建在国家级森林公园内的民宿集群项目。

俯瞰云勇国家森林公园。在林海处，未来将“长出”一个民宿集群。   云勇林场供图

而不远处的老香山脚下，吉田村里，一座轻度假休闲聚落轮廓也愈发清晰。璞作文旅与携程山海有野集团将在此打造全国首家“艺术共生社区”农庄。这也是携程“社区友好”战略在粤港澳大湾区的首次完整实践——以农庄为平台、村民为主角，和周边已经成型、正在生长的各类业态互相滋养，通过就业优先、在地采购、文化传承、产业链带动四条路径，让乡村振兴从“输血”变成“造血”。

同程旅行数据显示，2026年上半年广东乡村精品民宿预订量同比上涨34%，两晚及以上深度留宿订单占比显著提升，湾区城市群体对长时段乡居度假的需求持续走高。但对照江浙成熟乡旅样本可以看到，大湾区当前供给仍以零散独立民宿为主，真正成体系、可深度驻留的乡旅集群始终属于稀缺品类，高明正在试图拼上这块缺失的“拼图”。这背后，不只是得天独厚的山林禀赋，更是一套县域文旅发展思路的集中投射。

随着广州新机场动工、广湛高铁通车的双枢纽时代到来，叠加“百千万工程”、佛山“四山两江”建设机遇，高明正在进行一次深刻转身：不再仅仅贩卖山水风景，而是造场景、引运营、育生态，为广东县域文旅交出一份从“观山过水”走向“栖山留驻”的实践样本。

他从莫干山来

10月12日，由高明区人民政府、佛山市投资促进局主办的“活色生香 精致高明”2026年佛山市高明区文旅产业招商大会举行，吸引约300名业界精英赴约。

“在这个项目之前，我从没来过佛山。但今年我已经来了6次，高明真的是个好地方。”大会现场，西坡集团董事长钱继良和记者聊起他与这片土地结缘的始末。

这是西坡集团牵头在广东打造的第一个宿集项目，在此之前，钱继良对高明几乎毫无概念，极少到访广东。

故事要回溯到今年2月。彼时的高明，正为“风景留不住人”而焦虑：生态底子不薄，却缺一条把资源变成度假产品的路径。高明区委书记姜岳新带队远赴莫干山“取经”，走访裸心谷、西坡等头部乡旅企业，也把高明的山林与诚意摊在企业家面前，邀请他们亲自来佛山走一遭。这根来自岭南的橄榄枝，勾起了钱继良对大湾区的兴趣。第一次实地走访，他便认定了这块土地：“这边的营商环境、政策都非常好，资源禀赋出众，在地文化格外打动人，加上背靠庞大的湾区客群，优势十分突出。”

对西坡而言，云勇宿集绝不是莫干山模式的简单复制。项目将扎根在地文化，联动葡萄酒庄园、咖啡庄园，把新品发布、场景共创等玩法搬进山野，对既有宿集业态做一次迭代。

钱继良的选择，恰好印证了高明作为湾区乡旅缺失“拼图”的内在价值。这份吸引力，源于高明多层次叠加的资源家底。

论生态纯度与人居松弛感，高明在广佛一带很有辨识度——“六山一水三分田”的自然家底，云勇林场万亩原生林海、皂幕山层叠山境、大香山连片田园，再加西江蜿蜒舒展的滨江岸线，框出大湾区1小时生活圈内难得的连片生态空间。它又是岭南文化的一方沃土：古椰贝丘、唐代龙窑刻着千年印记，文昌塔、灵龟塔续着文风，濑粉鲜香、龙舟竞渡、花灯传情，民俗在乡土间代代延续。

西江游艇码头。高明

山水、森林、乡野、风物、人文在此交织，垒成一套完整的度假基底。越来越多人因山水奔赴而来，甚至择此定居：今年中秋国庆，高明接待游客近70万人次，撬动旅游消费近4亿元；西江新城4万余套住宅，已售出3.76万套。

可数据背后，仍有一个结构性的矛盾——客流大多是“看一眼就走”的日间过客。山水散成一个个单点景点，缺一根线串成可驻留的度假产品，资源优势迟迟难以兑现为持续收益。把打卡的流量变成过夜的留量，是高明绕不开的一道考题。

“过境客”变成“过夜客”

这道题怎么解？答案写在项目上，也写进这次招商大会。当天，携程大乐之野、西江国际游艇文商旅体综合体、丽枫酒店等9个项目签约，大香山溪香山居度假民宿、吉田里携程度假农庄、西坡云勇宿集等9个项目动工；活力西江、明城红色、生态皂幕、康养香山四大“活色生香”文旅经济带被点亮。滨水休闲、红色研学、山地运动、田园康养各就其位，指向同一个目标：把“过境客”变成“过夜客”。

活动现场多个项目签约。程俊飞 摄

这场招商的价值，在于把零散的单点景区织成全时段、全客群的全域度假网络。以云勇为核心的中部生态板块，扛起高端度假升级的重任，西坡宿集带来一整套成熟运营逻辑：多品牌抱团、差异化定位、一体化服务，让云勇从“森林公园”走向“度假目的地”；皂幕山依托佛山第一峰，向山地运动、户外露营要“动感”；大香山以连片农田、原生乡村为底，深耕田园劳作、自然研学与康养慢游；西江沿岸与苏村，则借滨江观光、乡村文创盘活“夜晚的生意”。加上临空文旅、古村活化、粮仓文创、老街更新同步推进，高明首次铺开“山、江、田、村、城”全场景的文旅新棋盘。

而在此之前，探索已经开始：苏村锦鲤街区客流火爆，西江游艇码头拿下全省首个内河游艇经营资质，云勇村整村改造推进，大香山片区入选省生态产品价值实现机制试点——一块块版图，正从图纸走向现实。

招商的诚意，也不止在会场。当天上午，近百位客商兵分三路，赴东、中、西部片区实地感受；下午会场里，“住在高明”“吃在高明”“玩在高明”三大展区，用本土家具、照明、户外装备搭起真实的酒店客房与露营场景，让客商伸手就能触到产业融合的可能。“高明的烟火，蕴藏在舌尖百味里：一碗爽滑濑粉，一味浓香黑鹅，一口甘甜粉葛，一盏玫瑰花露，皆是人间至味；登皂幕山品一杯咖啡，到云勇村饮一啖山泉，尽享生活情趣。”姜岳新的发言，勾勒出高明的田园慢时光。

活动当天，设场景展区，用本土家具、照明、户外装备搭起真实的酒店客房与露营场景。程俊飞 摄

宏观趋势也在印证方向。今年国庆黄金周，广东文旅加速从浅层观光转向沉浸式深度休闲，从“抢流量”转向“争留量”，城市游客更偏爱原生态、低喧嚣、有温度、有内容的度假方式。

璞作文旅运营合伙人章文杰看得更远：高明的独特，在于摒弃“一次性打卡”，依托大湾区近郊生态与连片乡土空间，以成熟农业为底盘，构建“农业+文旅+产业”的长效闭环，“坐拥大湾区庞大的消费市场与周末度假需求，高明既是农文旅融合的实践场，更是兼具低投入门槛与高增长潜力的优质投资标的。”

热闹之后，还有更长的考题

但热闹的项目背后，属于县域文旅的现实考验才刚刚开始。

湾区微度假赛道日趋拥挤，周边同类乡旅项目不断涌现，如何守住高明岭南乡土与原生山林特质，拒绝简单复制网红模板？山林乡村业态与生俱来的淡旺季鸿沟，需要持续的内容策划、精准的客群运营来破解；商业化开发和生态保护的平衡更是底线，开发不能透支山林田野的本底，要做到热闹而不喧嚣，增收而不破坏乡土肌理。

高明给出的解题思路是走出一条温和、可持续、本土化的中间道路：既引进头部品牌，输入成熟运营经验，也呵护本土小微创意；既引进资本，更引进内容、创意与生活方式；既追求产业规模，也看重村民共富的社会效益。

大会发起成立高明泛文旅产业发展联盟，集结旅游协会、民宿协会、港澳同乡会、各镇街总商会以及建筑、农业、餐饮等行业代表多方力量，搭建起“高明制造”通向文旅场景的桥梁。本地家具、卫浴、电器、户外装备企业的产品，可以直接进入酒店、民宿、营地的采购清单。文旅空间变成本土工业品的体验展厅，实现“高明造、高明用、游客享”。

这条路径，藏着高明对自身禀赋的清醒判断。作为缺少顶级文旅IP的工业县域，高明无意依靠复制网红项目博取短期流量，而是将沉淀多年的制造业底盘转化为文旅差异化竞争力。家具、照明、户外装备本是高明的当家产业，借文旅场景完成就地展示与转化，促成产业与消费在本土双向赋能。工业反哺文旅、文旅带动工业，这片岭南山野，正在摸索属于工业县域的乡旅样本。

高明的招商视野，同样向小微创业者敞开。大会没有只聚焦大体量龙头项目，专门留出舞台，邀请明湖时光里、秀的院子、领驭等6个新业态主理人登台。山地骑行、机车社群、乡村咖啡、山野简餐，这些体量不大却充满个性的项目，扎根老院落、桥下空间、城市湖畔，精准击中年轻群体对情绪价值、在地体验的消费需求。

从莫干山成熟乡居图景，到高明全域业态布局，一场属于高明的文旅质变正在发生。过去，这里是一座被路过的山水之城；未来，它将凭借错落山居、遍野青绿、江岸晚风与烟火乡村，成为让人愿意在大湾区驻足、停留、复访的治愈型度假目的地。