深圳近2000套人才住房10月18日截止申购

来源：羊城派

近日，深圳市住房市场保持平稳运行态势，楼市回暖信号逐步显现。作为住房保障体系的重要组成部分，可售型人才住房受到持续关注。安居畔溪悦府、华越龙苑、雍湾府、桐悦湾等项目本轮配售均将于10月18日截止，合计推出房源1947套，覆盖罗湖、龙华、宝安、盐田等区域。市场关注度同步升温，其中畔溪悦府开放以来累计看房超3000批，雍湾府申购比超4:1。

位于罗湖区南湖街道的畔溪悦府，是罗湖核心区近十年来少见的大体量新盘，规划人才住房1437套，也是四个项目中套数最多的。该项目户型覆盖面广，首次预计配售954套，主力户型为约建面约69㎡的两房572套、建面约89㎡三房382套，均为装修交付，首付40万元起，门槛大幅拉低，让预算有限的年轻人也有机会在深圳核心区安家。

区位方面，该项目与深圳万象城直线距离约300米，1公里范围内聚合地铁1/2/3/5/9/11号线及在建17号线嘉宾站，一路之隔的翠园启创学校已加入翠园教育集团，规划54班九年一贯制、约2550个学位。据克而瑞数据，南湖街道2016至2025年十年间新增商品房仅约300套，多个完整年份零新增住宅用地，畔溪悦府的入市将有效缓解片区供应紧缺，也为深圳年轻人安家核心区提供更多的选择。

位于宝安区新安街道的雍湾府，本次配售155套，涵盖建面约67-89㎡二至三房，主力户型建面约67㎡两房、88㎡三房两卫，首付仅需约43万元起，带装修交付。

该项目位于宝安核芯区，直线距离约1.5公里内已有地铁1/5/12号线新安站、翻身站、新安公园3地铁站，约500米在建地铁20号线二期甲岸站；临近海雅缤纷城、壹方城等商业配套，约3公里范围内有宝安图书馆、湾区之眼等公共配套。教育方面，项目临近海乐实验学校、九年一贯制公办宝安实验学校，约300米达庆宜华苑片区棚户区改造项目（二期）幼儿园（在建），涵盖幼儿园、小学至初中的优质教育，助力子女成长。

位于盐田区沙头角街道的桐悦湾，通勤便捷，兼具山海风光即将配售405套，建面约67-74㎡两房、约88-89㎡三房，配售均价约2.96万元/㎡，带装修交付。该项目距地铁2/8号线沙头角站C出口约300米，1站罗湖，9站福田，无需换乘可直抵南山，一条线路贯穿深圳核心城市主动脉。

该项目配建6班幼儿园，约400米可达林园小学，约900米达深高盐田中学等多所优质学校，从幼教到中学，一站式优质教育资源环伺，护航孩子成长每一步。此外，壹海城商圈、盐田区文化馆、图书馆及公园等城市配套设施完善。

位于龙华区民治街道的华越龙苑项目，属于纯人才房社区，只有三房和四房两种户型，居住氛围纯粹，目前已是实景现房，毛坯单价约3.6万元/㎡起，本次配售建面约113—150㎡四房433套，总价409万起，首付62万起，申购时间为9月28日18：00-10月18日18：00；建面约84—90㎡三房常态化配售中，随到随买，总价311万起，首付47万起，是四个项目中大户型选择最丰富的。

该项目紧邻深圳中学龙华学校（九年一贯制公办），距学校仅约300米。该项目商业配套丰富，项目临近龙华壹方天地约60万平方米商圈。生态文体资源丰富，项目约3公里范围内覆盖深圳美术馆新馆、深圳书城龙华城、龙华文体中心等配套，休闲遛娃等生活福利一站式满足。

目前，安居华越龙苑、畔溪悦府、雍湾府、桐悦湾四大项目申购均将于10月18日18时截止。