70城房价发布，北上广深二手房价格齐上涨

来源：金融时报

10月19日，统计局发布数据显示，2026年9月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比降幅总体收窄，一二三线城市同比降幅均收窄，环比上涨城市个数比上月增加。

一线城市房价环比继续上涨

9月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有17个，比上月增加2个。

分线来看，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.2%和0.3%，北京下降0.2%。

二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为持平。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。

北上广深二手房价格齐上涨

70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市有9个，比上月增加6个。

其中，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。北京、上海、广州和深圳分别上涨0.1%、0.5%、0.1%和0.2%。

二线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。

同比降幅继续收窄

与去年同期相比，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.5%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降2.7%、1.1%和1.0%，上海上涨2.8%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.4%和3.9%，降幅分别收窄0.3个和0.2个百分点。

“9月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比指标和同比指标均有所改善，积极改善，且改善的程度较为明显，充分说明‘金九银十’阶段房价走势进一步向好。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，从市场观察看，进入9月份以来各地关于房价的预期明显转好，市场入市节奏明显加快。而且本轮“金九银十”的产品力明显释放。好产品和房价预期趋稳结合，更好促进市场交易活跃，以及房价走势的趋稳。

二手房方面，各线城市降幅整体继续收窄。9月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降1.5%，降幅比上月收窄1.2个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降2.5%、2.9%和1.5%，上海上涨0.8%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.5%和5.4%，降幅分别收窄0.4个和0.2个百分点。