圆桌论道：为何首店纷纷选择落地龙华街道？

来源：南方+

商圈聚人气，消费添动力。10月20日，在“湾区T台・龙华星SHOW”首店圆桌对话环节，朗玩、雪域鑫潮、iFLY室内跳伞三大深圳/大湾区首店相关负责人齐聚现场，分享品牌落地龙华的选择与思考，共同探讨超级商圈的成长密码。

作为龙华“一圈一区三廊”空间格局里中央活力区的核心载体，龙华超级商圈正全力建设世界级未来消费体验中心。其中60万平方米的壹方天地航母级商业集群表现亮眼，2025 年客流超5870万人次、销售额突破80亿元，跻身华南人气购物中心TOP100；星河iCO主打家庭社交消费，鸿蒙智行2万平方米超级旗舰落地，一站式实现汽车销售、交付与服务。多元商业载体连片布局，持续释放消费潜力，首店经济成为激活商圈活力的关键引擎。

圆桌现场，日资综合娱乐品牌朗玩深圳首店代表分享了品牌扎根龙华的背后故事。朗玩（中国）文化娱乐有限公司董事长胡慧君介绍，朗玩选择将深圳首店落子龙华，正是看中这里扎实的发展底盘：青年人口占比高，消费者乐于接纳新业态；地处深圳城市中轴，依托深圳北站枢纽与轨道交通网络，可辐射整个大湾区，吸引跨区域客流；壹方天地等大型商业载体空间充足、业态灵活，能够承接首店项目。同时，市区两级的首店扶持政策，有效降低品牌落地成本。

打动朗玩的，不只是区位与客流，还有高效贴心的政企对接服务。龙华区委、街道主动上门招商，细致讲解区位优势、扶持政策，邀请企业将区域总部落户龙华。一连串务实举措，建立起深度互信，坚定了品牌落地的信心。

同样把“首店”放进商圈里的，还有室内滑雪品牌雪域鑫潮，创始人兼CEO潘艳超介绍，品牌用“学玩赛用”四个字概括教学体系，依托商场空间实现全年365天、全天候的室内滑雪教学，单双板分设初、中、高级课程，学员在室内打好基础后，可对接各等级雪道自由滑行；面向儿童设立室内滑雪季赛事与冬季户外营地，面向成人会员开设单板平花、刻滑等专项训练及免费平花公开课。冬季，品牌还会组织学员前往吉林、新疆等合作雪场开展户外实践，形成“室内教学+户外实践”的闭环。谈及客群构成，潘艳超介绍，目前门店以零基础“小白”与初学者为主，占比约六成；具备一定滑龄、寻求进阶的学员约占四成。

深圳iFLY核心教练、2025年全国室内跳伞单人动态冠军王帅介绍，龙华是深圳北部核心，壹方天地汇聚庞大的家庭客群与年轻消费群体。室内跳伞属于体验型运动，落位购物中心，市民逛街途中就能近距离接触航空运动，不必专程远行，这是项目落地的核心原因。从运营反馈来看，龙华本地家庭与年轻人对这项运动接受度很高，不少家长带孩子前来开展航空启蒙，年轻群体热衷打卡这项新潮运动。2022至2026年，深圳iFLY已连续举办5届全国室内跳伞冠军赛。接下来场馆将持续承办室内跳伞赛事，并常态化推出航空科普活动，面向青少年开展飞行启蒙，推广这项小众新潮航空运动。

谈及龙华街道首店经济长远发展，朗玩代表胡慧君提出建议：可搭建 “街道+商圈+专业机构”联合招商机制，用好市区首店扶持政策；设立首店专属服务专员，简化证照办理，优化商圈停车、国际化配套，降低海外品牌落地门槛；持续打造新品首发IP，以首展、首秀带动实体首店落地；深化产商联动，打通辖区产业研发与商圈首发通道；建立首店全周期跟踪服务机制，破解首店“开业即巅峰”难题；统筹片区多个商业节点协同发展，放大首店集聚效应。

雪域鑫潮代表潘艳超则从客群触达角度补充，希望龙华持续引进亲子等多元新鲜业态，同时加大线上宣传曝光，让更多好玩又上瘾的小众运动为大众所知；并进一步优化商圈交通接驳，便利覆盖整个龙华乃至跨区域前来的港客客流。

深圳iFLY代表王帅建议，可以多帮首店做官方流量加持，联合商圈统一策划主题活动、赛事、科普活动，帮新品牌快速触达龙华本地家庭和年轻客群，也希望政策可以更前置、易懂，给到首店，尤其是体验类新业态。