国开行“十四五”发放城市更新贷款超2万亿元；中国长城资产挂网招商大连万达集团约9.4

来源：每日经济新闻

国开行“十四五”发放城市更新贷款超2万亿元；中国长城资产挂网招商大连万达集团约9.45亿元债权 | 房产早参

每经记者｜陈荣浩每经编辑｜魏文艺

｜2026年10月21日星期三｜

NO.1 国开行“十四五”发放城市更新贷款超2万亿元

据人民财讯，10月20日，国家开发银行副行长王克冰在“北京市城市更新平台发布会”上表示，2025年开发银行专门设立城市更新专项贷款，加大金融服务的力度。“十四五”时期，国家开发银行累计发放城市更新领域的相关贷款超过2万亿元，重点支持一批城市地下管网、老旧小区、街区、厂区以及城中村改造项目。

点评：国开行专项贷款的设立，补齐城市更新长周期项目融资短板，但后续仍需关注项目收益平衡，防范地方投融资风险，保障资金落地实效。

NO.2 中国长城资产挂网招商大连万达集团约9.45亿元债权

10月20日，中国长城资产管理股份有限公司大连市分公司发布债权营销公告，拟对大连万达集团股份有限公司一笔债权进行公开招商。截至2026年8月14日，债权总额约9.4494亿元（含本金8.4亿元，欠息2184万元，其他权益8310万元），由大连万达集团股份有限公司等四家主体共同负债。该债权采用抵押、质押加连带责任保证的担保方式，抵押物为阜新、鞍山两处万达广场的物业及土地，另附项目公司股权质押。该债权已诉讼，现处于一审诉讼程序中，尚未作出生效判决。

点评：中国长城资产公开招商万达大额债权，是地产不良处置市场化操作案例。此举既有利于机构盘活不良，也考验接盘方对商业地产资产的运营处置能力。

NO.3 广宇集团高级副总裁黎洁因个人原因辞任

10月20日，广宇集团公告称，公司及董事会收到董事、高级副总裁黎洁的书面辞任报告，其因个人原因申请辞去上述职务，原定任期至2028年9月，辞呈自送达之日起生效。本次变动后，黎洁仍留在公司继续负责康养业务相关工作，截至公告日其未持有公司股份。

点评：黎洁辞去董事及高管职务，但继续留任参与康养业务，体现了广宇集团对康养板块业务的重视。市场可关注后续新任董事人选，以及康养业务后续的发展节奏与经营表现。

NO.4 正荣地产旗下一附属公司清盘呈请聆讯延后

10月20日，正荣地产公告称，旗下附属公司ZHENRO HONG KONG LIMITED清盘呈请聆讯延后至2026年11月9日上午9:30。公告同时显示，正荣地产正与境外债权人协商境外重组计划。

点评：附属公司清盘聆讯再度延后，为正荣地产境外债务重组争取更多谈判窗口期。但延期不等于危机解除，重组方案仍需债权人、法院多重审批，落地变数较大。

免责声明：本文内容与数据仅供参考，不构成投资建议，使用前请核实。据此操作，风险自担。