广州从化举办既有住宅加装电梯“国补”项目集中开工暨签约活动

来源：羊城派

10月20日，广州市从化既有住宅加装电梯“国补”项目开工暨签约仪式在城郊街举行。现场，广州工控建设发展有限公司与第二批29台连片加装电梯业主代表进行了签约。这不仅是从化扎实推进超长期特别国债资金支持既有住宅加装电梯的生动实践，更标志着从化加装电梯正式迈入“资金有补贴、连片有规模、品质有兜底”的提速新阶段。

广州市规划和自然资源局、市住房和城乡建设局、市市场监督管理局，以及从化相关职能部门、城郊街道办事处等单位领导受邀出席，与业主代表、建设单位共同见证这一民生喜事。

资金托底，国补红利直达民生

加装电梯是好事，但动辄大几万元的费用，过去让不少人犹豫不决。如今，这一痛点正被真金白银的政策红利化解。

今年，既有住宅加装电梯被正式纳入国家“两新”超长期国债支持范围。广州市规划和自然资源局从化分局（下称“区规划资源分局”）抢抓窗口期，全面摸排、积极指导符合条件的项目申报。

据介绍，2026年全区共报送符合申请条件的梯口64个，申请补贴资金合计1920万元。令人振奋的是，这笔补贴资金近期已正式下达区财政。目前，区规划资源分局正加紧指导电梯建设单位完善拨付资料，待项目满足支付条件后，补贴资金将第一时间拨付到位。国家补贴的精准托底，大幅减轻了群众自筹资金压力，让居民加梯更有底气。

连片统筹，审批效能大幅跃升

如果说国家补贴是“强心剂”，那么成片连片加梯模式则是“加速器”。针对过去单梯推进中普遍存在的邻里协调难、设计成本高、审批流程长等痛点，从化以“化零为整” 工作思路，积极推进成片连片加装电梯。

近年来，区规划资源分局联合属地镇街，深入社区开展面对面沟通会逾13场。通过统一规划、集中联审，全区累计批复12个成片连片方案，涉及梯口199个；目前还有9个成片连片项目正在开展方案设计，涉及梯口166个。从“单打独斗”到“组团推进”，这种模式不仅大幅降低了单梯设计成本，更实现了审批效能的跨越式提升，让老旧小区改造实现了“加装一部梯，美化一片院”的叠加效应。

长远布局，持续扩容增进福祉

值得一提的是，为破解传统加梯市场中质量参差不齐、后续维保难的顽疾，从化积极引入广州工控建设发展有限公司等市属国企深度参与。国企不仅提供从前期现场勘查、方案设计，到中期安全施工，再到后期常态化运维的“一站式”全链条服务，也在开工现场严格落实安全交底。通过压实各参建主体责任，主动接受业主与社会监督，国企的强力背书彻底打消了居民的顾虑，真正实现了让群众明明白白签约、安安心心加梯。

本次开工签约的热潮，是从化近年加梯工作稳步推进的生动缩影。近五年来，全区累计完成加装电梯超300宗，惠及居民5000余户，一批批老旧楼栋告别了“爬楼难”的历史。

着眼城市更新长远发展，区规划资源分局持续深耕成片连片加梯模式，不断扩容提质。目前新一批6个连片加装方案正加快设计，涉及梯口155个，建成后预计惠及居民超2500户。

小电梯连着大民生。从解决“上下楼之困”到提升社区整体品质，从居民“望楼却步”到出行“一键直达”，从化正以既有住宅加装电梯为民生小切口，做实城市更新大文章，持续把政策红利转化为可感可及的民生福祉，让老旧小区更具活力，让城市发展更有温度，让群众幸福更有质感。

文｜记者 马灿 通讯员 从分局

图｜通讯员提供