从危旧房到城市会客厅：永庆坊以“文化+”绣出老城活化新样本

来源：羊城派

广州西关，荔枝湾涌碧波荡漾，两岸骑楼倒映水中，永庆坊的青砖灰瓦间游人如织。谁能想到，这片如今被誉为“广州最美老街”的历史文化街区，曾是广州市危旧房最集中的区域之一。

从“大拆大建”到“微改造”，从业态凋零到文商旅融合，永庆坊的焕新之路，坚持以文化为内核、旅游为载体、商业为支撑，推动历史遗存“活起来”、文旅消费“火起来”。

永庆坊先后获评国家4A级旅游景区、首批国家级旅游休闲街区、广东省文化和旅游融合发展示范区，2025年成功入选《非遗与旅游融合发展蓝皮书》年度优秀案例，为老城市实现新活力提供了一个可触摸的答案。

留住“根”与“魂”：

粤韵西关，文脉在烟火中延续

永庆坊的“根”，不在砖瓦之间，而在那一声声悠扬的粤曲里、在一针一线的广绣纹理中、在街坊们世代相传的生活记忆里。

粤剧是永庆坊最深沉的文化底色。街区内的粤剧艺术博物馆成为全市首家夜间常态化开放博物馆，广福台每日三场惠民粤剧展演；每年举办“穗港澳粤剧日”“粤韵同声”“红豆生辉”“岭南粤剧周”等品牌活动，创新推出粤剧主题城市漫步路线打卡活动，打造沉浸式粤剧文化体验。在永庆坊，粤剧不再是被封存的遗产，而是仍在呼吸的日常。

文化的“魂”最终落在人身上。永庆坊仍有约三成原居民在此生活，晾晒的衣物与游客的脚步在同一片街上交错，正是这些日常的烟火气，让岭南文脉有了可以依附的肉身。永庆坊的文化根脉，不在某个单一的建筑或展品里，而在粤剧的唱腔、广绣的纹理、街坊的晨昏之间，正在每一个仍在“使用”这些文化的人身上不断延续。

激活“商”与“旅”：

文商旅深度融合，老街区长出新消费

永庆坊的活化，走的是一条“文化引领、商业支撑、旅游带动”的融合之路。如今走进永庆坊，粤剧艺术博物馆、李小龙祖居、八和会馆等历史地标与非遗街区、创意轻食、精品民宿和谐共生。目前已汇聚时尚潮流、文化创意、传统非遗、酒吧餐饮、艺术展陈等多元业态，先后引入钟书阁华南首店、星巴克广东首家非遗概念店、MAO Livehouse等超20家广州首店、华南首店及旗舰/概念店，从“招商填铺”走向了“首店引流、文化变现”。

文商旅的融合，在节庆活动中体现得尤为鲜明。2026年广州水上花市期间，荔枝湾涌联动永庆坊码头，古风NPC乘花船巡游卖花，“卖花姑娘”与“卖货郎”再现古时水陆花市盛景。

中秋节前，一首以永庆坊文化地标“月亮桥”为灵感创作的《月亮桥》登上央视2026“湾区升明月”大湾区电影音乐晚会的舞台，迅速掀起了“跟着歌声游西关”的现象级传播效应。2026年中秋、国庆假期，永庆坊共接待游客114万人次，近三年年均客流超2000万人次，成为各地游客体验“最广州、最岭南”的旅游目的地之一。

融合“动”与“静”：

活态传承，让非遗从展柜走进生活

2020年，广州首个非遗街区在永庆坊落地。如今，这里已引入广彩、广绣、广东醒狮等十几个非遗大师工作室。

非遗在这里不再是玻璃展柜里的“静物”，而是在一舞一绣、一针一线中“动”起来的活态传承。赵家狮非遗生活馆内，游客戴上VR眼镜，瞬间“化身”舞狮人，静态的狮头制作技艺与动态的舞狮体验在此交汇。广绣工作室里，绣针起落之间，丝线渐次铺展成岭南花鸟的肌理与光泽，广绣冰箱贴、广绣香囊等融入日常生活的作品都颇受欢迎。

从“静”的技艺展示到“动”的参与体验，永庆坊让非遗真正走进现代生活。游客可以在非遗街区预约一堂地道的广绣或广彩课，也可以走进粤剧艺术博物馆，在沉浸式戏服体验镜前“披”上华美戏服，感受数字水袖的袅袅飘动，非遗正在街区里被使用、被体验、被带走。

联动“点”与“面”：

从一个街区到“大西关景区”，客流红利向外生长

空间的联动，首先体现在水系与街巷的贯通。荔枝湾涌联动永庆坊码头，水上花市、龙船景等民俗活动把分散的景点串珠成链，游客乘船即可在骑楼、涌水、花市之间穿行。永庆坊的焕新，不止于自身街巷的“点状”更新，更在于以点带面、联动周边的“面状”生长。

在庞大客流的带动下，以永庆坊为核心节点打造的“荔湾胜境”，以珠江为纽带，串联陈家祠、沙面、白鹅潭大湾区艺术中心等标志性景点，成功入选新一批“羊城八景”。这种“点”与“面”的联动，让永庆坊从单一街区升级为城市文化会客厅。

“让城市留下记忆，让人们记住乡愁。”永庆坊的实践表明，老城活化的关键不在于抹去岁月的痕迹，而在于让历史与当下在同一个空间里彼此滋养、共同生长。从一个街区到一个景区，这条老街巷的焕新故事，仍在继续书写。