CLD正芯之上，三水好房上新

来源：南方+

10月26日，产发·雲璟销售中心外庭醒狮迎宾、嘉宾云集，三水产发金秋好房节正式启动。产发·御江府、产发·淼晟花园、产发·雲璟三大项目集体亮相，产发·雲璟示范区同步开放，吸引众多市民参观。

产发·雲璟样板房。戴嘉信 摄

其中，三水产发集团战略级壹号作品——产发·雲璟项目，以“三水CLD芯·改善人居范本”定位对外发布，将成为观察三水人居迭代与片区价值跃升的一个样本。

产发·雲璟项目，以“三水CLD芯·改善人居范本”定位对外发布，将于月底开盘。戴嘉信 摄

中央生活区（CLD）是城市进阶发展的高阶形态，与中央商务区（CBD）功能互补、空间共生。按照相关定义，CLD板块通常占位城市核心地段，坐拥稀缺自然资源，集聚全维高阶配套。

产发·雲璟所在的云东海片区西接佛北战新产业园，北承三水新城TOD商务区，处于三水新城、北江新区、西南城区三大核心板块交汇地带。项目方以区位、生态、交通、配套、圈层五大CLD黄金标准进行对标，打造三水CLD正芯标杆项目。

项目推出87平方米、135平方米、180平方米样板房参观活动。戴嘉信 摄

交通方面，项目周边形成“双轨两横三纵”立体路网。项目距在建佛山地铁4号线站点约800米，距广佛肇城轨三水北站约3公里，约45分钟可达广州白云机场；紧邻三达路、北江大道等城市中轴，5分钟可上二广高速、广三高速，1小时通达广州天河、佛山禅城。轨道与高速叠加，让广佛通勤家庭的工作与生活切换更加从容。

产发·雲璟销售中心。戴嘉信 摄

教育方面，项目约1公里范围内汇聚博文小学、三水中学附属初中、三水中学、佛山季华中学等优质学校，形成“小—初—高”全龄教育矩阵。项目还自建高标准幼儿园，努力让“目送式教育”成为日常。

生态方面，云东海国家湿地公园、三水森林公园、三水荷花世界三大城市公园环伺。其中，三水森林公园为4A级风景区，三水荷花世界拥有千亩荷花盛景，云东海国家湿地公园为国家级自然教育基地。

据介绍，片区PM2.5常年低于区域均值20%，绿化率超30%，为改善家庭提供“出则繁华、入则宁静”的生活底色。

产发·雲璟将以清晖园为蓝本打造约6.3万平方米低密岭南园林。张秀蓝 摄

商业与医疗配套同样在加快补齐。项目3公里内覆盖三水万达广场、三水广场、新动力广场三大城市级商业综合体。

项目还将自建邻里中心、邻里市集、庭院式漫享商业等全业态配套，其中邻里市集约2000平方米，定位“烟火生活场”。医疗方面，三水区人民医院等核心医疗设施在侧，为家庭生活提供保障。

产发·雲璟是三水产发集团战略级壹号作品。张秀蓝 摄

从雲璟周边资源看，交通、教育、生态、商业、经济“五芯合一”的片区图景正在展开。

透过雲璟项目可见，中央生活区的价值，不再停留于纸面规划，而是由可感知、可兑现的城市资源共同支撑。居于此，既能坐享城市发展的时代红利，也能享受一步到位的成熟生活。

“产发・雲璟，既是集团城市更新战略的重要实践，也是我们向三水父老乡亲交出的一份居住答卷。”在三水产发集团党委书记、董事长廖兵看来，产发·雲璟的亮相，是对三水改善家庭“不离主城、一步到位”需求的回应。

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产发·雲璟项目推出认筹优惠。戴嘉信 摄

产发·御江府位于西南街道沙头大道南侧，主打“学府旁、近地铁、江景房”，是沙头片区近年来稀缺新盘。项目为70年产权住宅，可落户，1公里内覆盖全龄教育；距地铁4号线东交公园站约300米，中高层可远眺北江，兼顾自住舒适度与景观资源。

产发·雲璟样板房。戴嘉信 摄

产发·淼晟花园位于云东海三水中学旁，定位高性价比全能美宅。项目建筑面积约17.9万平方米，容积率3.0、绿地率35%。周边1公里内全龄学府、三大公园环伺，交通与商业配套较为成熟，适合追求配套便利与交付确定性的家庭。

产发·雲璟示范区同步开放，吸引众多市民参观。张秀蓝 摄

产发·雲璟位于三水CLD正芯，规划约87—180平方米院境平墅，户户朝南、南北通透，最高实现超100%实用率。社区以清晖园为蓝本打造约6.3万平方米低密岭南园林，串联“雲璟八景”，并以三进归家礼序、超流线全玻璃立面等提升居住品质，面向改善型置业需求。

产发·雲璟规划约87—180平方米院境平墅。戴嘉信 摄

从御江府的学府江景，到淼晟花园的高性价比全能美宅，再到雲璟的CLD改善范本，三大项目各有侧重、互为补充，覆盖从刚需到改善的多元置业需求，让“三水人的国企，筑三水的好房”从品牌理念落到具体产品之中。

活动负责人介绍，随着产发金秋好房节系列活动持续推进，三水产发将以国企担当和资源整合能力，把“好房子、好社区、好生活”落到更多项目之中，助力三水人居品质提升。

撰文：张秀蓝