原价300万现价80万？佛山南海多部门联手查处虚构低价引流

来源：南方+

近日，佛山市南海区开展房地产领域乱象攻坚行动，经过一个多月的持续攻坚，打掉一个利用网络发布虚假房源信息牟利的违法犯罪团伙，抓获团伙成员21人，其中公司负责人及多名业务人员被依法查处。

“原价300万，现仅需80万”，短视频里的低价房源，到了现场却看不到。近期，南海一名市民就遭遇了这样的引流套路。

该市民在短视频平台看到房源视频后，私信对方咨询，中介以“排号留资”为由获取了其手机号码。到了周末实地看房时，中介却称“低价房源刚售出”，随后将其带至南海区外的偏远楼盘，推销其他正常价格的房源。此后，该市民还接到了持续不断的房产推销电话。

这是近期专项行动曝光的一起网络房产中介虚假引流案例。“低价房源捡漏”“清盘一口价”“内幕价”……部分房产自媒体账号以此类虚假信息吸引关注，获取购房者信息。

此次被打掉的团伙，便是通过虚构低于市场价格的房源信息，吸引购房者咨询看房，再将引流成功的客户转接至合作楼盘，通过促成交易赚取高额回扣。

接到多条涉及网络“黑中介”的线索后，南海区深化扫黑除恶专项斗争专项工作组召集住建等相关部门分析研判，开展房地产领域乱象攻坚行动。针对案件取证、行为定性等难点，专项工作组多次组织相关部门召开专题研判会议，统一认定标准，细化处置对策，协同推进案件查办。

佛山市南海区多部门开展联合检查。

整治也从网络账号延伸至线下楼盘。围绕网络自媒体可能涉及的全区72个在售楼盘，南海开展全方位排查，重点排查虚假承诺、低首付诱导、捆绑强制消费等违法情形；同时，排查无资质、无备案、无监管的个人账号以及跨区域账号违规开展经营性房产营销引流活动。

为规范涉房地产网络信息传播秩序，多部门联合印发《佛山市南海区关于规范涉房地产网络自媒体信息传播秩序的行动方案》，明确整治重点和部门责任。

南海区联合执法部门到销售现场了解楼盘销售情况及黑中介影响情况。

今年以来，南海房地产市场呈现回暖向好态势。1—9月，全区新建商品房累计成交172.36万平方米，同比上升21.0%；二手商品房累计成交208.04万平方米，同比上升9.9%。市场回暖的同时，部分自媒体中介通过虚假低价宣传引流、违规牟利，扰乱市场秩序。

接下来，南海将继续推进房地产领域整治，发挥“以案促改”“以案促建”作用，加强源头预防。专项工作组提醒市民，在选择中介机构、查阅房产自媒体信息时，应增强甄别意识，发现虚假宣传相关信息及时举报。