项目攻坚多点开花！厚街向新图强跑出产业发展加速度

金秋十月，厚街产业发展捷报频传。总投资10.4亿元的东实・厚街创智谷顺利通过竣工验收，誉品光学精密结构件总部项目实现一期产线投产，溪头高端装备智造中心一期交付龙头企业、二期主体全面铺开……连日来，一个个重大项目密集落地、梯次推进，新产业动能加速集聚，这是厚街抢抓“百县千镇万村高质量发展工程”机遇、推动产业提质增效的生动实践，为厚街经济“向新”写下生动注脚。

厚街镇第十六次党代会明确提出，坚持“智造强镇”发展方向，夯实“产业强镇”根基。围绕这一部署，全镇上下正以空间之新、动能之新、模式之新，加快构建现代化产业体系，奋力推动“二次创业、向新图强”。

空间向新

优质产业载体加速落地

产业向新，载体先行。东实・厚街创智谷近日通过竣工验收，标志着这座“高品质、低成本”产业空间全面完成建设任务。项目由东实集团与厚街控股集团联合开发运营、中建五局华南公司承建，总投资10.4亿元，总建筑面积约30.5万平方米，共建17栋厂房加3栋停车楼，涵盖高层厂房、独栋总部、产业促进中心及公共配套，是东莞“高品质、低成本”产业空间的示范样板，也是厚山现代化产业园里的“园中园”。很难想象，几年前这里还是一片待开发山地，如今塔吊变楼宇、荒坡起新城。

中建五局项目负责人姚玉表示：“竣工验收是节点，不是终点。我们将加快资料归档、组建维保小组、落实质保服务，配合业主后续招商和首批企业在今年第四季度顺利投产。”项目验收通过即具备投产运营、招商入驻条件，为厚街优化产业空间布局、集聚优质产业资源注入新动能。

与创智谷同向发力，厚街首个村集体自改“工改工”项目——溪头高端装备智造中心迎来新进展。一期已完工并交付龙头企业广泽汽饰投产，二期桩基础全部完成、主体工程全面铺开，同步启动招商，计划2027年初完成主体封顶、同年10月交付。项目改造面积约118亩，改造后容积率从1.29提升至3.24，建筑规模达23.79万平方米，社区年租金收入预计从约1100万元跃升至约6000 万元。从“低效分散”到“智造集聚”，溪头社区以工改工盘活低效用地，壮大集体经济，正是“百千万工程”城乡融合、富民兴村的鲜活样本，实现村集体资产盘活与产业迭代双赢。

智造向新

新兴产业集群成势

党代会为厚街制造业擘画了清晰路径——构建“3+2+1”制造业体系：提质升级电子信息、机械设备、家具鞋包三大支柱产业；加快发展AI服务器核心部件和半导体两大新兴产业，重点布局PCB上游、高速互连、液冷散热三大细分赛道，推动半导体从元器件向设备、封装方向延伸；前瞻布局具身智能未来产业赛道，依托东莞市工业母机与模具创新联合体等平台及鼎泰机器人、巨冈精工等核心企业，打造具身智能产业社区，力争到2030年新打造3个以上百亿级产业集群。

蓝图既绘，实干为证。日前，东莞市2026年重大项目计划（第七批增补）公布，厚街4个项目入选，总投资超31亿元。其中，金富科技液冷板生产线技术改造项目增补为市重大建设项目，总投资1.06亿元，通过购置CNC设备及配套，进一步增强企业在液冷散热领域的制造能力与市场响应速度；鼎泰高科智能制造总部基地项目（二期）总投资19.88亿元，预计年生产微型刀具25亿支、涂层加工20亿支；鼎泰鑫先进新材料制造基地项目总投资5.6亿元，深耕功能薄膜、磨刷轮、玻璃镀膜新材料赛道。至此，厚街市重大项目总数增至38个，其中重大建设项目30个、重大预备项目8个。

智能制造一线同样动能澎湃。誉品光学精密结构件总部项目实现一期投产，这家成立于2016年的国家高新技术企业、广东省专精特新企业，累计取得授权专利40余项，2025年再增5项，主营镜头遮光片、可光圈叶片、金属IR支架等手机摄像头光学精密零部件，正同步布局车载光学、拓展新增长曲线，预计2027年满产后员工规模达1500人、年产值3亿至5亿元，为厚街夯实“产业强镇”根基注入强劲动能。一批优质制造项目接续落地、投产增效，持续做强镇域实体经济，为厚街在“百千万工程”中做强中心镇、带动片区高质量发展筑牢产业底盘。

模式向新

定制服务厚植产业沃土

产业向新，不止于空间与动能，更在于发展模式的深层变革。

从策划阶段起，创智谷就按产业需求倒推空间设计：首层层高最高10米、最长可布局近150米连续生产线，锁定“一特两新”产业方向——特色产业低空经济，新兴产业新一代电子信息、高端装备制造，推动生产、生活、生态“三生融合”，让企业来了能扎根、定了能扩产。

溪头项目则探索 “以地招商、定制招商”新模式，建设与招商双线并行，综合运用产业链招商、以商招商、异地招商等方式，根据企业生产荷载、层高、工艺配套的实际需求定制厂房，土地权属保留村集体、改造收益留在社区、惠及居民。

“我们不是先建好再找企业，而是根据企业需求来定制厂房。”目负责人赵安盟表示。依托扎实的制造业根基，溪头社区现有300家工业企业，其中规上企业50家、高新技术企业26家、国家级专精特新“小巨人”企业1家、省级专精特新企业5家，五大主导产业配套成熟，可为入驻企业提供就近配套、协同研发、市场拓展的便利。

誉品光学选择扎根厚街，正是看中这里的产业协同与政务服务。厚街及周边长安、虎门消费电子产业集群高度成熟，上下游供应链近在咫尺；镇委、镇政府全程跟进帮扶，高效协调解决各类难题，让企业“落地更安心、更省心”。项目自建厂房按光学精密制造工艺定制规划，配备高标准无尘车间和保密车间，守护客户新品信息安全，助力企业参与前置研发、攻坚高端光学件。

从空间落子到产业成势，再到模式革新，厚街正沿着党代会擘画的路径，以“向新”之姿跑出高质量发展“加速度”。面向未来，厚街将坚持“智造强镇”方向，加快构建现代化产业体系，为东莞在粤港澳大湾区建设中贡献更多厚街力量。

撰文：郑家琪 吴擒虎