广州荔湾区消费“三新”加速落地，活化老城空间释放文商旅新活力

来源：羊城派

记者从荔湾区获悉，今年1—9月该区社会消费品零售总额同比增长8.6%，增速全市第2；零售业销售额同比增长15.9%，增速全市第一。

记者梳理发现，作为广州建设国际消费中心城市核心承载区，荔湾区围绕“1+5”商圈布局，以首发经济聚势引流、存量空间造景提级、IP联名赋能焕新，推动千年商都商贸产业提质增效；从白鹅潭万象城首店矩阵到永庆坊骑楼非遗市集，从船台1914滨江艺文秀场到老字号IP焕新，消费新场景、新业态、新模式加速落地，消费“顶流”效应持续显现。

首店首发抢滩，新业态集群成势

首发经济是国际消费中心城市重要标识，也是记者观察荔湾培育消费新业态的“先手棋”。

记者梳理发现，聚龙湾太古里、白鹅潭万象城成为品牌进入大湾区“第一站”，太古里一期引入100家品牌，约四成为广州或华南首店，SKULLPANDA“时间的筑所”泡泡玛特主题展览全国首站首发；万象城集聚近500个品牌，首店占比60%，有茶颜悦色广州首店、古德墨柠走出长沙的第一站，并设离境退税即买即退集中支付点。国庆期间两大地标接待208.73万人次，占全区近五成。

10月30日船台1914开业，以十大主理人广州首店为核心，引进中国大陆首家茑屋选书空间、广州首个Vision Pro沉浸式展馆“船奇1914·XR超时空”、广州首个珠江公开水域水上营地浮堓Overflow，龙门吊改露天剧场，举办隈研吾《五感的建筑》全球巡展广州站、《家住荔湾》小林漫画展、“Wave浪潮”当代公共艺术季、广州国际时尚周等首发首秀展。记者还了解到，白鹅潭万象城首店项目等获上级“三新”类资金扶持累计超2000万元。

存量空间活化，新场景沉浸出圈

老城区存量资源富集，是记者眼中的“场景矿”。记者了解到，荔湾区推动历史街区、老旧厂区向复合型消费集聚区转型，把“老空间”做成“新场景”。永庆坊三期完成吉祥坊、大地旧街等片区8栋历史建筑外立面修缮，优化业态布局，打造岭南肌理精品民宿集群，推动从“半日游”向“过夜游”升级。

白鹅潭商圈内，112年历史的培英书院旧址些华伦士楼完成整体平移修缮，以鹅潭坊文保街区形态嵌入万象城商业版图，正举办“问春园：问春归来风飞去”中国当代非遗与手工艺大展，汇聚41位艺术家的80余件作品，同步落地“马赛克·意大利永恒艺术的密码”多媒体展。

运营三十余年的动感小西关焕新，湾区非遗集聚园9月开园，打造彩虹大道、空中舞台，引入西关打铜、广州泥塑、粤剧脸谱等大师工作室，构建“非遗展示+手作体验+文创消费”业态。

黄沙码头原水产市场临摆区改造为“黄沙上堓”文旅集市，“沙面知洲”项目2026年春节亮相，保留钢结构顶棚、系船柱，引入米其林粤式料理与精品咖啡，衔接水上巴士与沙面、白鹅潭文旅动线；水上巴士S06线加密，新开白鹅潭三江六岸游航线，串联黄沙、沙面、白鹅潭、太古仓。多个园区获评省体育消费场景典型案例、“粤式新潮流”热门场景、广州首发空间、广州文创100美空间。

IP联名破圈，新模式焕新老字号

IP是记者观察中打通“文化”与“消费”的关键纽带。记者梳理发现，荔湾区推动载体与头部IP跨界，以联名产品、主题场景、原创IP孵化撬动流量变现。

星巴克臻选荔枝湾店打造《只此青绿》全国主题门店，复刻千里江山图青绿美学；永庆坊星巴克华南非遗概念店融合粤剧戏服、藤编、醒狮元素。名创优品以“联名+原创”发力，原创IP墩DUN鸡推出炸鸡、汉堡、水果等变装产品，社交话题浏览量超7亿，2026年上半年集团营收同比增长22%，IP运营实践入选商务部“IP+消费”典型案例。

永庆坊“南粤联萌”矩阵扩容，“如意螂君”以广东蟑螂为原型，“广州阿棉”以木棉花为蓝本，气模、冰箱贴受年轻人追捧。“荔湾礼物”陈家祠店2026年5月迎客，推出永庆坊月亮桥氛围灯、鳌鱼系列文创、西关风物等六大系列；陈家祠“独占鳌头”文创借十五运会热度破圈。广州酒家文昌总店去年底复业，开放国内首家活态传承粤菜博物馆，设七大展区，以“博物馆+餐饮”传承粤菜非遗；广州酒家、陶陶居获评首批“广州早茶传统店（总部）”。

清平饭店由区属国企统筹品牌收储与标准化运营，完成品牌授权，落地1906科技园、荔湾湖泮塘、白鹅潭万象城三家门店，复原清平鸡“三提三浸”古法，让沉寂二十余年本土美食IP重焕活力。

“1+5”商圈联动，新消费全域开花

商圈是“三新”落地主阵地。记者从荔湾区获悉，该区以白鹅潭世界级地标商圈为引领，联动五大特色商圈，坚持“一商圈一特色”，推动商业从单点突围转向全域抱团。

白鹅潭商圈以万象城、聚龙湾太古里为双核，聚焦高端消费与品牌首发首秀，入选商务部国际消费中心城市培育建设创新举措案例。

大西关商圈依托永庆坊、上下九、沙面，全年推出广州水上花市、“三月三”、岭南粤剧周、艺术节；陈家祠商圈组建商会，落地全国首家青春小店集合店，推进省级旅游休闲街区创建；站前国际时尚商圈举办2026广州国际鞋业节暨站西时尚采购季；西湾悦动商圈落地“城超七乘七”街道足球争霸赛，以赛事、市集、消费券打通体育消费全链路；华林珠宝玉器商圈依托三千余家商户，做强珠宝玉器特色消费，壮大直播电商，设“玉和堂”行业纠纷联调工作站。

国庆全区接待游客426.15万人次、旅游消费39.87亿元、同比增长13.2%，“1+5”商圈走向“整体出彩”。

“新”被记者视为荔湾千年商脉奔涌向前的活力密码，也是千年商都焕新出彩的核心路径。据荔湾区介绍，下一步该区将紧扣商务部关于消费新场景、新业态、新模式“三新”培育部署，持续深耕首店首发经济、做优存量空间活化、激活IP跨界价值，推动消费创新从多点破局走向全域成势，为广州建设国际消费中心城市注入更强劲的“荔湾动能”。

文 | 记者 江皓轩 通讯员 荔宣

图 | 通讯员提供