上海发文推进住建行业“人工智能+”，涉智能建造、保租房等

来源：澎湃新闻

未来三年，上海将深化智能建造、保租房、房屋安全管理、历史建筑、公积金、城市管理精细化、城管综合执法等住建行业重点领域智慧化应用场景建设。同时，提升住房交易与租赁服务的智能化水平。

2026年11月13日，澎湃新闻记者从上海市政府官网获悉，上海市住房城乡建设管理委、市经济信息化委、市数据局印发《上海市住建行业“人工智能+”行动计划（2026—2028年）》（以下简称《计划》），明确了未来三年的工作目标和具体举措。

根据《计划》，到2026年底，初步建立政企社协同的数据治理机制，推进高质量数据集建设。到2027年底，基本形成基于行业数据资源的专业模型能力体系，合作共建一批标杆性智能体和应用场景。到2028年，实现人工智能与住建行业发展深度融合，基本形成住建行业“人工智能+”应用生态、政策标准、协同创新体系，打造住建行业人工智能发展的“上海高地”。

《计划》明确，将推进住建行业数据治理和开放共享，具体包括建设房屋管理、公积金管理等民生服务高质量数据集；围绕城市更新、基础设施运维、精细化管理、应急管理、城管执法，建设城市治理通用数据集等。

同时，探索可信数据空间建设，协同上下游企业开放共享高质量数据资源。基于全市“一张图”全域时空数智底座，依托城市信息模型（CIM）平台，建设智能化应用中枢。推进房屋建筑统一代码制度建设。持续深化“CIM+”在城市管理精细化、韧性城市安全、城市体检与更新等领域的数智化应用。

《计划》还明确，要构建覆盖土地开发、房屋交易、设施运营全链条的房地产服务专属大模型，并加快城市基础设施智慧运维大模型建设应用。同时，持续推进智慧工地平台建设，强化隐患整改闭环、重大隐患研判和知识问答等智能体应用。

上海还将深化住建行业重点领域智慧化应用场景建设。在打造智能建造示范性应用场景方面，将推动自动化施工机械、建筑机器人、AI智能终端、施工作业集成平台应用，创新“危、繁、脏、重”场景下人机协同作业，并培育智能建造产业集群。

建设保障性租赁住房适配场景方面，将基于全市保租房项目多维度数据，智能分析住房租赁需求，实现适配房源的自动推荐与排队提醒，从“被动需求意向登记”向“主动智能适配”转变。

历史建筑方面，将拓展历史建筑数字化成果应用场景。运用三维激光扫描技术，融合多维度数据信息，搭建高精度历史建筑数字孪生模型，对历史材料及工艺进行综合研判，支撑修缮方案落地。

此外，还将构建公积金数字化智能应用场景。统筹推进人工智能技术与公积金管理服务深度融合，建设智能客服和材料智能检查应用，运用区块链、电子存证和智能合约技术，推动租赁提取线上协同、直付房租。