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现阶段，如何提振来之不易的楼市信心，是市场关心的问题。
中部某大型上市房企相关负责人向21世纪经济报道表示，自去年下半年房地产业陷入流动性困境至今，已有十几个月的时间。期间，监管部门出台了各类稳楼市政策，但市场并未真正回暖，房企在融资端获得的支持也较为有限。这也使企业的主要精力都放在求生上，一方面通过优化员工等措施来缩减成本，另一方面收缩布局，几乎全部暂停与房地产无关的业务，并谋求出售旗下的部分项目。
他表示，今年以来，公司已启动了各类降价促销措施，让利幅度高于往年，但效果甚微。
中指研究院的研究也显示，今年11月以来，重点50城周度成交面积同比降幅仍在10%以上，购房者观望情绪仍较重。
临近年末，房企普遍有冲击年度业绩的需求，市场也往往出现年末翘尾的行情。今年11月以来，监管部门出台多项相关的支持政策，再度对楼市带来利好。
11月8日，中国银行间交易商协会发布消息称，将继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”），支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。当月中旬，央行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，给予房地产金融支持。银保监会、住建部、央行也联合印发《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》，支持优质房企合理使用预售监管资金，防范化解流动性风险。
同时，杭州、北京等核心城市也在优化房地产政策。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，在市场信心较为脆弱的当下，监管部门释放重磅利好，核心城市优化楼市政策，对修复市场信心将起到积极作用。
她表示，短期来看，近期支持房企融资的多项举措落地，针对优质房企的预售资金监管政策亦在调整落位，预计多个政策叠加将改善房企资金压力，提振企业信心，在“保交楼”要求下，年底房地产投资有望改善。
至于楼市何时从筑底状态中恢复，受访者普遍认为，在政策企稳，市场信心逐渐恢复的情况下，这一局面有望在明年上半年出现。
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