5月28日,广深先后放出楼市重磅利好,广州宣布取消住房贷款利率下限,随后深圳官宣下调个人住房贷款利率下限。21财经带你一文速览近期各地楼市新政。
5月28日
广东深圳
下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%,二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP,二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。
5月28日
广东广州
对住房限购政策、住房信贷政策、住房套数认定等进一步优化。限购和非限购区域首、二套住房均取消利率下限,首、二套房最低首付比例均分别下调至15%、25%。具体政策调整如图所示:
5月27日
上海
非沪籍单身人士购房区域扩大至外环内二手住房;取消离异购房合并计算住房套数规定;二孩及以上多子女家庭可再购买1套住房,优化首套住房套数认定;个人公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为80万元;首套住房商贷利率下限调整为不低于LPR减45个基点等。
5月24日
广东东莞
推出8条楼市新政,涵盖鼓励开展“以旧换新”,首套房最低首付1.5成,公积金个人最高可贷120万元,并要求严格查处将商办类项目变相改造为具备居住功能的“类住宅”建筑的行为,加快构建房地产发展新模式,完善“市场+保障”的住房供应体系等。
5月24日
广东珠海
全面取消商品住房限购、取消商品住房限售年限、鼓励支持住房“以旧换新”以及将双缴职工公积金贷款最高限额调整为100万元等。
5月22日
湖北
取消住房限购政策,满足居民刚性和改善性购房需求。降低购房门槛。将首套住房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%,二套住房最低首付比例从不低于30%调整为不低于25%。
5月9日
陕西西安
全面取消住房限购措施,不再审核购房资格。
5月9日
浙江杭州
全面取消住房限购。在本市范围内购买住房,不再审核购房资格。
5月8日
河南开封
购房者可选择“认贷不认房”或“认房不认贷”。
5月8日
河北唐山、秦皇岛、廊坊
自2024年5月7日起阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。银行已跟进调整降至3.35%。
5月8日
云南德宏
支持缴存人提取个人住房公积金账户存储余额偿还贷款本息。
5月7日
江苏无锡
公积金政策调整:职工家庭在无锡市行政区域购买第二套自住住房申请住房公积金贷款,首付比例不得低于房屋总价的20%。
5月6日
广东深圳
分区优化住房限购政策,在部分区范围内购买住房,个税、社保的缴交年限要求由3年调整为1年。
5月6日
湖北武汉
购新城区特定商品房可申请购房消费券,公积金贷款实行“认房不认首次贷”。
5月3日
广东肇庆
5月1日起实行按住房套内面积计价宣传销售,积极有序推行商品房现房销售。
5月2日
广东阳江
发布房地产新政26条,买房发放消费券还可退税。
5月1日
江苏南京
南京都市圈9城公积金互认互贷。
5月1日
江苏无锡
职工家庭购买第二套自住住房申请住房公积金贷款 首付比例从40%调整为20%。
4月30日
广东中山
实施购房补贴政策 鼓励居民住房“以旧换新”。
4月30日
北京
优化调整住房限购政策,2套房京籍家庭可在五环外新购一套房。
4月30日
天津
北京市、河北省户籍居民和在北京市、河北省就业人员在津购买住房的,享受本市户籍居民购房政策。
4月30日
山东德州
住房公积金最高贷款额度提高至70万元。
4月29日
广西桂林
取消首套房贷利率下限 未来有望突破3.35%低点。
4月29日
辽宁大连
对“卖旧买新”个人给予补贴。
4月28日
四川成都
全市范围内住房交易不再审核购房资格。多子女家庭住房公积金首套房贷款最高额度上调。
4月25日
江苏淮安
提高公积金最高贷款基准额度,扩大多子女家庭贷款政策支持范围。
4月24日
贵州贵阳
扩大住房公积金“既提又贷”范围,提高人才公积金贷款额度。
4月23日
辽宁鞍山
“卖旧买新”改善住房增加的面积每平米补贴200元。
4月22日
北京
离婚不满一年的房贷申请人,如家庭名下在北京无成套住房,执行首套房贷利率。
4月22日
安徽合肥
取消住房公积金异地贷款户籍限制。
4月19日
湖南长沙
调整新房住房公积金贷款额度,最高调至80万,三孩家庭90万。
4月19日
江苏常州
阶段性取消首套房贷款利率下限。
4月18日
江苏徐州
首次使用公积金贷款的,最低首付比例为20%,第二次使用公积金贷款的,最低首付比例为30%。
4月18日
湖南长沙
推动住房“以旧换新”,支持居民购买改善住房。
4月18日
浙江宁波
公积金贷款保底额度由15万元上调至25万元。
4月17日
山东济宁
多子女家庭住房公积金贷款最高额度提至100万元。
4月15日
河南三门峡
首套房首次贷款可贷50万元,提高多子女家庭贷款额度。
4月12日
南京江宁区
本科学历人员购买新建商品住宅给予0.5%购房补助。
4月11日
山东泰安
在主城区范围内购买新建商品住房,给予5万元购房补贴。
4月9日
湖北荆州
支持提取公积金付首付款,买自住房可 “一人购房全家帮”。

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