华夏幸福债务重组受阻：中融信托称违背化解原则，无法加入债委会

21世纪经济报道 记者辛继召 深圳报道

2月7日，《21世纪经济报道》记者获悉，中融信托昨日发布临时管理报告称，由于华夏幸福提供的债务重组条件违背了《债务重组计划》和债务化解工作的原则，且债务重组条件仍存在较大的风险。为了保护委托人的利益，作为受托人中融信托暂时无法代表本信托计划加入华夏幸福债委会，或代表本信托计划接受华夏幸福目前的债务重组方案、签署《债务重组协议》。

“对于应收账款违反承诺的行为，若后续仍无转变，作为受托人中融信托也将代表本信托计划采取坚决行动。”中融信托在上述临时公告称。

对此，中融信托回应《21世纪经济报道》记者查询时表示，具体情况以信托计划信息披露为准。在该事项的处理中，公司将尽职尽责为履行受托人义务，最大限度保障投资人权益。

华夏幸福2020年债务违约，该公司去年12月表决通过《债务重组计划》，目前正在加快推进债务重组协议的签署。根据《债务重组计划》，公司2192亿元金融债务拟通过以下方式安排清偿：卖出资产回笼资金约750亿元，回笼资金中拟安排约570亿元用于现金偿付金融债务；出售资产带走金融债务约500亿元；优先类金融债务展期或清偿约352亿元；以持有型物业等约220亿元资产设立的信托受益权份额抵偿；剩余约550亿元金融债务由公司承接。

此前有业内人士分析认为，“票决通过签署协议后，意味着华夏幸福的主要金融负债展期5-8年，也为他们后续恢复造血赢得了宝贵时间。”

华夏幸福（600340.SH）春节前发布业绩预告称，经公司财务部门初步测算，预计公司2021年度将出现亏损，实现归属于上市公司股东的净利润为-331亿元到-391亿元。预计公司2021年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-318亿元到-328亿元。公告称，2021年度，公司依据原借款协议的相关约定，计提借款利息及罚息近200亿元，叠加利息资本化率下降，导致计入财务费用的利息金额增加，占整体亏损比例较高。