万达获600亿投资 太盟投资领衔5家投资人入局

21世纪经济报道记者张敏 大连报道

2024年3月30日，大连万达商管集团与太盟投资集团、中信资本、Ares Management旗下基金（Ares）、阿布扎比投资局（ADIA）旗下全资子公司Platinum Peony和穆巴达拉投资公司（Mubadala Investment Company）正式签署投资协议，联合向大连新达盟商业管理有限公司投资约人民币600亿元。前述投资者合计持股60%，大连万达商管持股40%。

据介绍，大连新达盟商业管理有限公司为新设立的控股公司，其子公司为珠海万达商管，是一个商业广场运营管理平台，目前管理496个大型商业广场。

天眼查信息显示，大连新达盟商业管理有限公司于今年1月12日成立，注册地为辽宁省大连市，注册地址与母公司大连万达商管相同，也与大连万达集团的注册地相同。

此次签约是对去年末一份协议的落实。

2023年12月12日，太盟投资集团与大连万达商管集团共同宣布签署新投资协议。太盟将联合其他投资者，在其2021年的投资赎回期满时，经大连万达商管集团赎回后，对珠海万达商管再投资。

按照该协议，大连万达商管的持股比例将从70.15%降至40%，其他投资人总计持股60%。

万达方面表示，本次投资是落实12月12日投资协议的具体内容，将进一步优化公司独立的法人治理，更有效激励管理团队，提高经营能力和增长潜力，充分发挥新达盟在商业广场运营管理市场的行业龙头效应，保障其长远发展。

珠海万达商管是万达轻资产业务赴港上市的主体。2021年9月，珠海万达商管与22家投资者签订了股份转让协议，总投资额约为380亿人民币。其中，太盟的投资额约为28亿美元（约180亿人民币），为最大的投资方。中信资本、Ares Management在当时也已入资。

此次签约各方中，阿布扎比投资局、姆巴达拉投资公司为新进投资者。

太盟投资集团合伙人及私市股权联席主管黄德炜表示：“本次投资反映了国际机构投资人对大连新达盟长远发展的期待和认可。我们认为新达盟拥有的强大竞争壁垒及显著的先发优势，将长期支持它实现稳健经营业绩，并为投资人带来良好稳定的回报。”

中信资本董事长兼首席执行官张懿宸表示：“中信资本长期看好国内消费市场和零售行业。新达盟作为行业龙头企业，具有深厚的竞争优势和良好发展前景。相信通过此次投资，将为新达盟带来长期稳定的支持，促进公司健康快速发展，创造更多价值。”